Prodej rodinného domu 5+kk se zahradou, bazénem, dílnou a výjimečnými možnostmi parkování – Libeř, Praha-západExkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+kk s obytnou plochou 270 m², doplněný o dílnu (80 m²), garáž (30 m²) a udržovanou zahradu o výměře 1 718 m². Dům se nachází v klidné části obce Libeř – Libeň (Praha-západ) a představuje ideální spojení komfortního rodinného bydlení, podnikání i vícegeneračního využití.Hlavní předností domu jsou mimořádné možnosti parkování. K dispozici je garáž pro dvě vozidla, krytá stání pod přístřeškem a zpevněné plochy kolem domu s kapacitou minimálně pro osm aut. Parkovat lze také v prostorné dílně, což ocení zejména majitelé veteránů nebo řemeslníci. Takto rozsáhlé parkovací zázemí je v této lokalitě zcela ojedinělé.Dům byl kolaudován v roce 2010, je postaven z kvalitních materiálů a ve výborném technickém stavu. Využívá moderní technologie – tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely a krbová kamna, díky nimž je provoz domu velmi úsporný.Dispozice přízemí tvoří vstupní chodba, koupelna se sprchou a WC, vstup do garáže, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se vstupem na zahradu a pracovna s přístupem do dílny (nyní truhlárna, možnost úpravy na obytný prostor). V podkroví se nachází čtyři pokoje, ložnice s šatnou, koupelna s vanou a WC a technická místnost. Součástí je také velká zateplená půda, kterou lze využít jako hernu, úložné prostory nebo další obytnou část.Zahrada o výměře 1 718 m² je rovinatá, oplocená a pečlivě udržovaná. Najdete zde venkovní bazén, okrasné jezírko s rybami, skalku, ovocné i okrasné stromy a keře. Součástí je zahradní domek a samonosná pojezdová vrata pro pohodlný vjezd.Technické parametry:Obytná plocha: 270 m²Dílna: 80 m²Garáž: 30 m²Rok kolaudace: 2010Vytápění: tepelné čerpadlo + krbová kamnaFotovoltaika: úsporný provozElektřina: 220/380 VVoda: vlastní vrt (vodovod na hranici pozemku)Odpad: jímkaEnergetická třída: ASoučástí prodeje je i vybavení domuLokalita Libeř – Libeň nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy (cca 18 minut autem). V místě je základní občanská vybavenost, příroda i možnosti volnočasových aktivit.Tento dům zaujme každého, kdo hledá prostorné, moderní a úsporné bydlení s nadstandardními možnostmi parkování, dílnou a zahradou s plným soukromím. Dům je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Pro podrobnější informace nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.ev.č.: 0923třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 243užitná plocha (m²): 270plocha parcely (m²): 2175počet podlaží objektu: 2