Nabízím exkluzivně (přímý majitel) k prodeji prostorný cihlový rodinný dům 5+kk + kanceláře/ordinace.Užitná plocha 400 m² | Pozemek 1500 m² | Liberec – jedna z nejatraktivnějších lokalit.Klíčové přednosti:- kompletní rekonstrukce před 10 lety (střecha, zateplení, veškeré rozvody, podlahy…)- vyhřívaný bazén 8x3 m s protiproudem a zastřešením (před 3 roky)- nová venkovní sauna s mobilním ovládáním- fotovoltaika + tepelné čerpadlo (ohřev TUV) + plynový kondenzační kotel- vlastní studna + septik- v létě je provoz nezávislý na veškerých službách- 3 terasy pro relax i grilování s rodinou / přáteli- parkování na pozemku až pro 10 aut + velká garáž- členitá zahrada s vysokými jehličnany, ovocnými stromy a okrasnými prvkyDispozice – ideální pro velkou rodinu + podnikání / home office:Horní patro (198 m²) – privátní část5+kk | 2× koupelna s WC | prostorné pokoje s dostatkem úložného prostoruSpodní patro (198 m²) – zóna pro práci / provoz2× samostatná kancelář (původně ordinace) – ideální pro lékaře, fyzioterapeuta, beauty salon, právní / účetní kancelář…vstupní hala / čekárna2× koupelna s WC2× kuchyňkatechnická místnostvelká garáž přímo v doměStav a vybavení:Dům je v dobrém technickém i estetickém stavu, plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Energetická třída G (štítek v procesu vyřizování). Osobní vlastnictví, bez hypotéky.Lokalita:Jedno z nejžádanějších a nejklidnějších míst v Liberci – výborná dostupnost centra, přírody i občanské vybavenosti. Klid, zeleň, přitom vše potřebné do 10 minut autem.Volno k nastěhování: srpen 2026Cena: 20MMožnost platby: hotovost / hypotéka / BTC / ETH / USDTProhlídky po předchozí domluvě.Fotky pořízené za běžného provozu domu. Foto ordinací je původní - nyní kanceláře.Dům bude v nabídce 3 měsíce, pak jde na pronájem.Realitní kanceláře bez vážného zájemce a nabídky typu "dám 17M" prosím nevolat