Nabízíme k prodeji dům o dispozici 5 + 1 v Lipníku nad Bečvou, o výměře zastavěné plochy a nádvoří 196 m² a ostatní ploše 594 m². V listu vlastnictví zapsáno jako zastavěná plocha a nádvoří (rodinný dům) a ostatní plocha (jiná plocha). Dům je aktuálně využíván k bydlení a skladování věcí, nicméně je spíše vhodný pro vybudování firemního zázemí (sklady, dílny, autoservis, apod.). Nemovitost je určena k výraznější rekonstrukci (střecha, omítky, elektřina, hydroizolace, apod.). Příjezdová cesta a přístup k domu jsou vraty přes oplocený dvůr. V zadní části dvoru (ostatní plochy) je dostatek prostoru i pro vytvoření venkovního posezení, parkovacích míst, nakládací plochy, aj. Dům není podsklepen, možnost využití rampy z druhé dvorní části (od sousední firmy) - dohodou. V případě komerčního využití je nutné změnit účel užívání stavby na příslušném stavebním úřadě. Doporučujeme zájemcům tuto skutečnost vzít v úvahu při plánování budoucího využití.Technické údaje:- Objekt je připojen na elektrorozvod, plynové vedení, veřejný vodovod i veřejnou kanalizaci- Základy stavba jsou betonové, svislé konstrukce zděné, stropy panelové- Střecha plochá plechová- Okna plastová a dřevěná, mříže na oknech- Podlahy beton, parkety, dlažba, koberce- Vytápění ústřední - plynový kotel- Elektroinstalace 230V / 400V- Bleskosvod - ano- Rozvody vody - studená i teplá- Zdroj teplé vody - elektrický bojlerVady či poškození v domě, které jsou známy:- Dům je určen k rozsáhlejší rekonstrukci. Vzhledem ke špatnému stavu střechy, kterou zatéká do domu, je nutná výměna či oprava střechy. Dále díky zatečení ze střechy je potřeba nových omítek a také hydroizolaci podlah a zdí.Výhody domu:- Dům stojí v klidné lokalitě, přesto se nachází v blízkosti centra Lipníka n.B. a tím je k dispozici i veškerá občanská vybavenost. Dům je velice prostorný, s vysokými stropy, díky čemuž je možné vybudovat zázemí firmy, dílen, apod.Občanská vybavenost v blízkosti nemovitosti: - Autobusová zastávka, nádraží- Vlakové nádraží - Pošta- Obecní úřad- Obchod se smíšeným zbožím- Kamenné obchody- Restaurace, kavárna- Supermarket Lidl, Penny, Billa- Mateřská škola a základní škola, střední škola- Lékaři- Lékárna- Čerpací a nabíjecí staniceSportovní vyžití a relax v blízkosti domu:- Zámek- Zámecký park- Dětské hřiště- Knihovna- Hřiště- KoupalištěVzdálenost do měst v okolí:- Přerov - cca 15 km- Hranice - cca 13 km- Olomouc - cca 39 km