Areál má rozlohu 2938 m². V areálu najdete 3 budovy, 2 novostavby a původní stodolu. Dále je jeho součástí 12 parkovacích míst, zahrada a sklep.Budova pivovaru (335 m²)Dvoupatrová budova z litého betonu, původně stavěná pro potravinářskou výrobu. V přízemí jsou tři velké chladírny a výrobní prostory, v patře čtyři pokoje a kuchyň. Budova je odhlučněná a má moderní rekuperační vytápění. Díky pevné konstrukci se dá využívat i jako výrobní hala.Rodinný dům s restaurací (242 m²)Přízemí: restaurace s vybavenou kuchyní, obchod a sociální zázemí. Horní patro: dva apartmány a jeden pokoj, nyní využívaný jako pracovna. Dům má tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a energetický štítek B. Prostory můžete snadno upravit podle svých potřeb, příprava na klimatizace je hotová.Historická stodola Velký otevřený prostor, který čeká na vaši představivost. Máme stavební povolení na stavbu restaurace se čtyřmi apartmány v patře do 24.6.2027 s možností prodloužení. Dá se zateplit pro celoroční využití.Celý areál je napojený na obecní vodovod a zároveň má vlastní studnu. Odpad je řešen prostřednictvím ČOV a zasaku a zároveň několika nádrží na vývoz technologické vody.Jak byste mohli areál využívat?Rodinné bydlení (i vícegenerační): Máte rádi klid a přírodu? Rodinný dům je připravený k nastěhování. Budovu pivovaru můžete využít pro své podnikání, či pronajmout. Stodolu lze využít jako dílnu, garáž nebo stáj pro koně, či jiná zvířata.Provozovna s podnikovou prodejnou: Ideální pro potravinářskou výrobu - sýrárnu, pekárnu, cukrárnu, catering, květinářství, protože budova pivovaru splňuje všechny hygienické normy, má 3 chladírny a dostatek místa. Restauraci můžete propojit s výrobou a mít vlastní prodejnu.Ubytování s restaurací: V areálu se dá po úpravách ubytovat klidně 40 hostů. Restaurace má místa pro 25 lidí uvnitř a 80 venku. Perfektní pro občasné svatby, rodinné oslavy nebo firemní akce. Stodolu lze využít na větší události, třeba kulturní.Firemní sídlo: Potřebujete kanceláře mimo město? Tady máte klid na práci, místo na parkování, kantýnu pro zaměstnance a možnost někoho ubytovat. Jste 5 minut od dálnice, kterou ale neslyšíte. Jste 45 minut od Prahy a hodinu od Brna. Wellness resort: Chladírny se dají snadno předělat na sauny, spilky použijete jako koupací sudy, v domě máte místo pro masáže a wellness procedury. Stodola poslouží třeba na jógu.Glamping: Výborná lokalita pro teambuilding, občasné nebo pohodové akce. Na zahradu se vejdou stany, chatky nebo altány, posedíte u ohniště. Stodola pojme velkou společnost, kdyby vám náhodou zapršelo.Územní plán povoluje drobné podnikání. Nemovitosti nejsou zatíženy. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/982401-nabidka-prodej-domu-nemcice-u-dolnich-kralovic