

5 999 000 Kč
Rodinný dům, 166 m², Lovčen 236, Ledeč nad Sázavou
Investiční dvougenerační dům po rekonstrukci – stabilní výnos, nájemníci zajištěni Nabízím k prodeji cihlový dvougenerační dům v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci vnitřních prostor, vhodný jako dlouhodobá investice i kombinace bydlení a pronájmu. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky s oddělenými vstupy: • Horní byt: 3+kk, 76 m² • Spodní byt: 3+1, 90 m² Celková obytná plocha činí 166 m², pozemek má výměru 226 m². Oba byty jsou dlouhodobě pronajaty za celkové nájemné 27 000 Kč měsíčně (bez poplatků). Nájemníci jsou spolehliví, platí řádně a mají zájem v nájmu pokračovat. Výnos z nájmu odpovídá více než 5,4 % ročně, což je v této cenové hladině velmi obtížně nahraditelné. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, po pečlivé rekonstrukci, s důrazem na funkčnost a dlouhodobou udržitelnost. Parkování je možné přímo před domem. Dům se nachází v Ledči nad Sázavou, městě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, vlakové i autobusové nádraží. Lokalita nabízí také přírodu, cyklostezky podél řeky Sázavy a historický hrad. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Parametry
- ID nabídky Realingo-989082
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- 166 m² užitné plochy
- 226 m² pozemku
- 36 139 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- na Realingu
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
5 999 000 Kč
Rodinný dům, 166 m² + 226 m² pozemek
Lovčen 236, Ledeč nad Sázavou
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.


