Nabízíme jedinečnou příležitost k zakoupení rodinného domu v klidné lokalitě širšího centra obce Mělník, s pozemkem o celkové rozloze 341 m². Tento klasický dům má střechu s taškovou krytinou a plastová okna a dveře, které přispívají k energetické úspoře. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Interiér domu je vybaven laminovanými dveřmi, plovoucími podlahami a linoleem v kuchyni. O komfortní vytápění se stará krb na pelety, zatímco ohřev vody zajišťuje bojler. Na zahradě naleznete kůlnu, pergolu a dílnu, ideální pro kutily. Přízemí domu nabízí dispozici 3+1, která zahrnuje prostornou chodbu, koupelnu s WC, kuchyň s elektrickým sporákem (s možností připojení na plyn), obývací pokoj a dva další pokoje pro pohodlné bydlení. Půdní prostor byl pouze jednoduchým způsobem přeměněn na garsoniéru s vlastním vstupem o velikosti 36 m². Garsoniéra nabízí obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a WC, a je vytápěna krbem. Na pozemku se nachází vedlejší stavby, které lze využít na skladování nebo např. jako menší dílna či technické místnosti. Pokud by nebyl požadavek nového majitele na vedlejší stavby a tyto by si odstranil, tak se krásně otevře celá plocha zahrady za domem. Tento dům je ideální pro rodinné bydlení nebo bydlení s menším technickým zázemím za domem a nabízí také možnost investice současným pronájmem garsoniéry v půdní vestavbě. Stávající parametry domu přímo vybízejí k tomu, aby nový majitel využil dotaci na energetické úspory (zateplení, vytápění a případně také okna se špičkovými parametry). Město Mělník jako bývalé okresní město má veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Díky výborné dopravní dostupnosti do Prahy je Mělník ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s možností dojíždění do hlavního města (Mělník je součástí PID). Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Jsme Realitka cz