Nabízíme k prodeji velký, dobře udržovaný rodinný dům v obci Velký Chlumec v okrese Beroun, který je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice. Dům se nachází v části obce Malý Chlumec, jen 10 minut jízdy na dálnici a přibližně 40 minut do centra Prahy.Jedná se o přízemní cihlový dům se zastavěnou plochou 171 m² a užitnou plochou 158 m², který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Interiér tvoří celkem 3 prostorné pokoje, které zajišťují dostatek soukromí i komfortu pro rodinu. Dům je ve velmi dobrém stavu, což umožňuje případné okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic do rekonstrukce. Krov je velmi zachovalý, je vyměněno laťování a na střeše jsou betonové tašky Bramac, je zde dostatek místa k vybudování půdní vestavby. Na pozemku o rozloze 827 m² se nachází také garáž s plochou 40 m² a zahradní domek s posezením a grilem, který je využitelý celoročně, protože má samostatné vytápění. Zahrada je ideální pro relaxaci a rodinné oslavy. K domu náleží také dílna, kamenný sklep a dřevník a vedou k němu 2 samostatné vjezdy na pozemek, což zajišťuje pohodlný přístup a dostatek soukromí. Dům je vytápěn krbovými kamny s teplovodním výměníkem, který je napojen na radiátory v celém domě. Jako záložní zdroj vytápění slouží elektrokotel. Odpad je řešen septikem a jímkou, přičemž přívod vody je zajištěn vodovodem. K dispozici je zpracovaná studie na rozdělení na 2 samostatné bytové jednotky vedle sebe, což představuje velmi zajímavé řešení pro vícegenerační bydlení či jako investiční příležitost. Na zahradě je několik vzrostlých ovocných stromů a po velké části obvodu zahrady jsou vysazeny tůje.Poloha v atraktivní lokalitě nabízející klidné rodinné prostředí, zároveň však blízkost hlavních dopravních tepen činí z tohoto domu ideální místo pro život. Pro milovníky přírody je zde také možnost využití okolních stezek a zeleně uprostřed brdských lesů. Na své si tedy přijde i nejeden houbař.Více informací v realitní kanceláři.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 9591Info v RKtřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnívelikost: 3 pokojezastavěná plocha (m²): 171užitná plocha (m²): 158plocha parcely (m²): 827počet podlaží objektu: 1