Prostorná venkovská usedlost s velkým potenciálem na jedinečném místě uprostřed panenské přírody CHKO Lužické hory. Součástí je velký dům, stodola i rozlehlý pozemek s chatami ke komerčnímu pronájmu. Hledáte nemovitost na jedinečném místě, kde budete obklopeni přírodou a výhled na okolní louky a kopce nebude vůbec nic rušit? Přesto však nemovitost dobře dostupnou po celý rok? Nemovitost, kde může bydlet větší rodina nebo kde můžete skloubit bydlení, rekreaci i podnikání? Potom je tato usedlost pro Vás přesně to pravé.

Nemovitost se nachází v malebné obci Mařeničky uprostřed CHKO Lužické hory. Pozemek o celkové výměře 7511m² přímo navazuje na okolní přírodu s krásnými výhledy.

Prostorný dům disponuje v přízemí předsíní, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, pracovnou, halou, koupelnou. Dále je zde dílna, garáž, další hala se zadním vchodem, skladovací prostor a sklep. Patro je schodištěm rozděleno na levou a pravou část, v pravé části se nachází 3 ložnice s možností vytvoření ještě jedné a koupelna s WC. V levé části jsou čtyři pokoje a koupelna. Nad celým domem je prostorná půda.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí, přízemí a pravá část patra jsou z velké části nově rekonstruovány včetně nových rozvodů elektřiny a vody, levá část je v původním stavu. Nový je též komín, 14 metrů hluboká studna s novým čerpadlem, nová jímka. U domu je z obou stran vybudována terasa k venkovnímu posezení, můžete tak relaxovat na slunci po celý den.

K nemovitosti patří také 200m² velká stodola, která z jedné poloviny slouží jako dílna (zde nové trámy a nová OSB podlaha dole i v patře), druhá část je původní stodola.

Velkou výhodou je i velkorysý pozemek, na kterém jsou postaveny 2 nové stylově zařízené chaty využívané v současné době ke krátkodobým pronájmům přes platformu Booking.com a přinášející zajímavý výnos. V těchto pronájmech lze dále pokračovat.

Nemovitost se prodává včetně vybavení vyjma osobních věcí a vybavení dílny.

Největší devizou nemovitosti je však lokalita – místo je opravdu nádherné a hledáte-li krásnou členitou přírodu, určitě Vás nadchne. Přírodu zde máte přímo u domu. Lužické hory jsou ne nadarmo chráněnou krajinnou oblastí s nespočtem pískovcových skalních útvarů, rozmanitou krajinou i faunou a flórou hojně vyhledávanou turisty.

U této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce k dispozici energetický štítek, dle novely zákona 406/2000 je proto nemovitost inzerována v energetické třídě G.