

Exkluzivní nabídka prodeje novostavby rodinného domu koncipovaného jako polovina dvojdomku (vchod C) v nově vznikající zástavbě v Benešově na Mariánovicích.
Dům o dvou podlažích (1. NP 54 m², 2. NP 50 m²) je dispozičně řešen jako 4+kk, přičemž v přízemí se nachází společenská zóna: obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, samostatné WC a technická místnost. V patře jsou tři samostatné ložnice a velkorysá koupelna se sprchovým koutem, vanou a s WC. Téměř v celém domě je položena rigidní vinylová podlaha, v předsíni, technické místnosti a v koupelně je dlažba. V půdním prostoru je vytvořena pochozí půda o velikosti cca 25 m² k ukládání sezónních věcí.
Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo Panasonic (v obou podlažích je teplovodní podlahové vytápění, v koupelně je topný žebřík). Jako alternativní zdroj vytápění je možné nainstalovat krbová kamna (komín je připraven). Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Dům je francouzským oknem v obývacím pokoji přirozeně propojen se zahradou o velikosti 348 m², jejíž součástí je na dům navazující 28 m² vydlážděná terasa, díky jejíž severní orientaci si můžete venkovní prostor užít i v horké a slunné dny. Zahrada je kompletně oplocená, zatravněná a čeká na případné finální úpravy od nových majitelů. Akumulační nádrž (3 m3) pro budoucí hospodaření s dešťovou vodou je již na pozemku umístěna.
Před domem se dále nacházejí dvě parkovací stání (vjezd je společný pro celý dvojdomek), přičemž další možnosti parkování jsou v široké ulici před domem.
Dům slibuje bezproblémový a nákladově příznivý provoz (energetická náročnost B). Dům je dokončen (včetně předokenních žaluzií) a připraven na předání novým majitelům. Kolaudace v listopadu 2025.
Mariánovice jsou poměrně novou a stále se utvářející rezidenční lokalitou na jižním okraji Benešova, kde žijí převážně rodiny s dětmi. Veškerá občanská vybavenost se nachází v pár minut cesty autem vzdáleném centru Benešova, kam se lze také dopravit MHD, která má na Mariánovicích 2 zastávky. BUS MHD zastavuje přímo před spádovou základní školou (8 minut), dále pak další 2 minuty pokračuje na Terminál, což je spojené autobusové a vlakové nádraží (rychlík na Hlavní nádraží cca 35 minut).
Hypotéka možná, rádi zařídíme. Většina bank zvýhodňuje pořízení nemovitosti v energetické třídě B slevou z úrokové sazby (cca ve výši 0,2 %).
Parametry
- ID nabídky Realingo-17286
- Jiný druh stavby
- Novostavba
- 107 m² užitné plochy
- 348 m² pozemku
- 86 822 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky velmi úsporná (B)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- na Realingu
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
9 290 000 Kč
Splátka od 37 441 Kč měsíčně (úrok 4,39 %)Rodinný dům, 107 m² + 348 m² pozemek
Mariánovice, Benešov
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.







