Vážení klienti,

mám pro vás ojedinělou nabídku rodinného domu nedaleko centra města Mohelnice, který pro vás bude oázou soukromí.

Pozemek o celkové velikosti 1271 m² se skládá ze zahrady 973 m² a zastavěné plochy. Atypická stavba bungalovu byla kolaudována v roce 1996.

Stavebním materiálem obvodového zdiva je pórobeton ytong, který vyniká svou tepelnou izolací.

Majitelé využívali přízemí domu o dispozici 4+kk o podlahové ploše 155 m². Dům je obývacím prostorem s kuchyní rozdělen na dvě části.

Na jedné straně je ložnice, šatna a koupelna s vanou a WC. Na straně druhé jsou dva (dětské) pokoje a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. Jedna obytná místnost je v podkroví.

Kuchyně je vyrobená na míru, ze spotřebičů zde zůstává, lednice, myčka na nádobí, trouba, varná deska a digestoř.

V domě je podlahové vytápění kombinované s deskovými radiátory. Podkroví (193 m²) není zateplené, ale je připraveno pro rozšíření dispozice domu. Je zde dokončena jedna obytná místnost (7 m²).

Jsou zde přivedeny rozvody: vody, odpadů a elektřiny. Stropy jsou filigránové s tepelnou izolací. Na sedlové střeše tvaru L je pálená taška.

Okna jsou plastová dvojskla (Sulco) a jsou opatřena venkovními roletami (Lomax). Dům je vybaven zabezpečovacím zařízením DSC EUROSYS a není podsklepen.

Do garáže vstoupíte sekčními vraty na dálkové ovládání. Součástí garáže je technická místnost, kde je plynový kondenzační kotel Viessmann, který souží k vytápění domu a ohřevu teplé vody.

K ohřevu vody slouží také dva solární panely. Krbová kamna v obývacím pokoji jsou lokálním zdrojem tepla a té pravé atmosféry na dlouhé zimní večery.

Na zahradě je pergola s terasou a cihlový domek, ve kterém jsou dva oddělené sklepy a skýtá dostatek prostoru pro zahradní potřeby nebo jako zázemí pro kutila. Zahrada je ze všech stran oplocena.

Projektová a ostatní dokumentace k domu bude k nahlédnutí při prohlídkách, na které je potřeba si rezervovat termín.

Průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování.

Těším se na setkání.