Nabízíme k prodeji víceúčelovou nemovitost v samotném centru města Uherský Brod, na Masarykově náměstí. Objekt s podlahovou plochou téměř 700 m² představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem komerčního i rezidenčního využití.Dispozice a využití:• Přízemí – komerční prostoryDva rozsáhlé samostatné obchodní prostory s výlohou a vlastním vstupem přímo z ulice, které byly donedávna využívány jako prodejny a mohou tak téměř okamžitě generovat stabilní příjem. Každý prostor má vlastní sociální a technické zázemí. Ideální pro obchod, služby, showroom apod.• Patro – obytné / administrativní prostoryDalší samostatný vstup vede do obytného patra. Tyto prostory nabízí možnost přestavby na bytové jednotky, kanceláře, ordinace apod.• PůdaSoučástí objektu jsou také rozsáhlé půdní prostory, jež jsou u obdobných nemovitostí v okolí využity pro půdní vestavby.• Suterén a sklep – skladovací prostoryNa jeden z obchodních prostorů navazuje vstup do suterénu, kde se nacházejí rozsáhlé skladovací prostory. Další úložné prostory se pak nacházejí ve sklepě přístupném ze dvora.• DvůrK nemovitosti patří dvorní trakt, odkud se kromě sklepů také vstupuje do technické místnosti a jsou zde i další úložné prostory v podobě menších přístavků.Hlavní výhody:• prestižní adresa v centru města• kombinace obchodních, skladových a obytných prostor• vícezdrojový investiční potenciál (nájem, vlastní provoz)• flexibilita využití dle záměru investoraNemovitost je vhodná pro investory, podnikatele, developery i firmy hledající reprezentativní sídlo s možností kombinace podnikání a bydlení.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Cena: včetně provize, včetně právního servisuID zakázky: 726551Počet podlaží v domě: 2Užitná plocha: 700 m²Druh objektu: cihlovýStav objektu: dobrýPoloha objektu: v blokuTyp domu: patrovýZastavěná plocha: 494 m²Plocha parcely: 894 m²Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná