Nabízíme jedinečný soubor dvou propojených domů v historickém centru města Bělá pod Bezdězem.

Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 931 m², se zastavěnou plochou cca 420 m². Objekt spojuje bydlení, podnikání i potenciál další výstavby – ideální pro investory, developery nebo vícegenerační bydlení.

1. Přední historický dům (do ulice / náměstí):

2 samostatné bytové jednotky

Rozsáhlá provozovna s kancelářemi, sklady, šatnami a zázemím (celkem cca 168 m²)

Reprezentativní sál (vhodný ke společenskému či komerčnímu využití)

Průjezd s možností vjezdu na dvůr

2. Zadní samostatný dům (v zahradní části):

2 bytové jednotky

Umístěn v klidné části pozemku s přímým výstupem do zahrady

Vhodný pro rodinné či komunitní bydlení

Pozemek a územní plán:

Celková plocha pozemku: 931 m²

Zastavěná plocha: cca 420 m²

Dle platného územního plánu není stanovena povinnost zachování nezastavěné plochy ani zeleně, je tedy možné zastavět prakticky celý pozemek, což nabízí významný potenciál pro další výstavbu nebo rozšíření stávajících objektů.

Možnosti využití:

Kombinace nájemního bydlení a podnikání

Vhodné pro vícegenerační bydlení

Investiční projekt – rozdělení na samostatné jednotky nebo apartmánový dům

Kulturní, komunitní nebo vzdělávací prostor

Výhody:

Historická architektura s unikátní atmosférou

Oddělené vstupy do bytů, provozovny i zadního domu

Možnost vjezdu do vnitrobloku průjezdem

Klidná zahrada v centru města

Výjimečná poloha s parkováním přímo před domemobjektem.