Ev.č. 00078Tenhle dům si na nic nehraje. Není nový, není dokonalý, ale má jednu velkou výhodu: můžete ho začít používat okamžitě. A až budete chtít, pustíte se do rekonstrukce podle svých představ.Stojí v klidné části Pavlova, pár kroků od Novomlýnských nádrží a přímo naproti vinařství s posezením. Z jedné strany navazuje na sousední stavbu, jinak si drží vlastní soukromí. Na pozemek o výměře 275 m² pohodlně zajedete autem.V přízemí má dům 58,62 m², opticky i dispozičně rozdělených na dvě obytné místnosti, kuchyň a zázemí. Prostor je funkční už teď, a to i pro víkendové pobyty. Část modernizací proběhla – plastová okna, zateplený štít a dvorní fasáda, koupelna z roku 2011. Topení zajišťují kamna, voda a kanalizace jsou napojeny, elektřina je v hliníku, plyn je na hranici pozemku.Součástí jsou dva sklepy o celkové ploše 20,28 m² (11,74 m² + 8,54 m²). Oba mají potenciál stát se budoucím vinným sklepem, posezením nebo prostě úložným prostorem.Zahrada je menší, se vzrostlými stromy. A pokud si stoupnete na špičky a upravíte pár větví, uvidíte směrem k Novomlýnským nádržím. Pavlov už víc slibovat nemusí.Nemovitost je vhodná pro rekreační využití, trvalé bydlení nebo jako investice v obci, kde je o ubytování dlouhodobě vysoký zájem.Projektová dokumentace je kompletní a bude předána novému majiteli.PŘESNÉ PLOCHY MÍSTNOSTÍ (zdroj: pasport stavby):I01 – Zádveří: 3,94 m²I02 – Pokoj: 21,80 m²I03 – Kuchyň: 12,68 m²I04 – Pokoj: 11,54 m²I05 – Koupelna: 5,12 m²I06 – Chodba: 2,78 m²I07 – WC: 0,60 m²Celkem obytná část: 58,62 m²SKLEPY (1. PP):Sklep I101: 11,74 m²Sklep I102: 8,54 m²Celkem sklepy: 20,28 m²Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií.Uvedené výměry vycházejí z projektové dokumentace.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.