Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rodinný dům v jedné z nejžádanějších částí Mikulova, v pěší vzdálenosti do historického centra města. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s minimálním provozem a nabízí otevřené výhledy na dominanty Mikulova – zámek a Svatý kopeček, které jsou viditelné jak z domu, tak ze zahrady.Dům je určen k rekonstrukci a představuje ideální příležitost pro vytvoření nadstandardního bydlení v centru města, případně velmi zajímavou investici pro krátkodobé ubytování. Kombinace polohy, výhledů, zahrady a velikosti domu patří v Mikulově k nejvyhledávanějším parametrům.Nemovitost má tři podlaží a nabízí dostatek prostoru i variability využití.Dispozice domu:1. podzemní podlaží: garáž, technické a skladovací prostory, samostatné WC a dva pokoje1. nadzemní podlaží: kuchyň s jídelnou a spíží, obývací pokoj se vstupem do zahrady, koupelna, samostatné WC a další pokoj2. nadzemní podlaží: čtyři obytné pokoje, koupelna s toaletou a vstup do půdních prostorCelková užitná plocha domu činí cca 231 m², z toho obytná část cca 154 m². Součástí domu je zahrada o výměře cca 287 m², která poskytuje soukromí, klid a příjemné zázemí pro relaxaci.Dům nabízí praktické zázemí v podobě garáže, velkého množství skladovacích prostor a půdy, která může sloužit jako další úložný prostor.Lokalita Mikulova je dlouhodobě stabilní a vyhledávaná jak pro bydlení, tak pro rekreační a investiční účely. Omezená nabídka nemovitostí v centru města zajišťuje nemovitosti velmi dobrou likviditu a potenciál dalšího zhodnocení.Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům s charakterem, výjimečnou polohou a možností vytvořit si bydlení nebo investici přesně podle vlastních představ.Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám, v případě Vašeho, zájmu zdarma vyřídíme. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.