Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prodej hezkého rodinného domu, který se nachází v malebné horské oblasti Krušných hor v obci Hrob na adrese Mlýny č.p. 10

Nemovitost stojí na pozemku o rozloze 540 m², přičemž zastavěná plocha domu činí 250 m² (včetně garáže a dílny o výměře 70 m²). Na pozemku se také nachází vinný sklípek. Dům prošel rozsáhlou a velmi zdařilou rekonstrukcí – jak vnitřních, tak venkovních částí.

Rekonstrukce domu zahrnovala:

kompletně nové rozvody vytápění, elektřiny a odpadů

nový kotel na tuhá paliva (pelety) značky FERROLI

nové zdivo, podlahy a sádrokartonové stropy

interiérové dveře, moderní koupelnu a kuchyň včetně spotřebičů

zateplení fasády, úpravy chodníků, parkovacího stání a oplocení

Celková užitná plocha domu činí 120 m² a dispozice je řešena jako 3+1.

Dispozice domu:

vstupní část s prostornou ložnicí a koupelnou

kuchyně s přímým vstupem do obývacího pokoje který má skvělých 36 m² (s možností využití i jídelny)

kotelna s domácí vodárnou (1 000 l) a skladem na pelety

prostorná půda, která v minulosti sloužila jako spací prostor a nabízí možnost vybudování dalších obytných místností

Vytápění zajišťuje kotel na pelety, ohřev vody úsporný elektrický bojler. Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem, voda je čerpána z místního pramene. Kotel i bojler lze ovládat pohodlně na dálku přes Wi-Fi.

Využití nemovitosti:

Dům je ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i k rekreačním účelům nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu.

Lokalita:

Nemovitost se nachází pouhý 1 km od vyhlášeného lyžařského areálu Bouřňák, kde najdete několik sjezdovek, turistické stezky i restaurace kde se můžete skvěle občerstvit v jakém koly ročním období . Oblast je obklopena nádhernou horskou přírodou a nabízí celoroční vyžití.

Dům je již nyní možné rezervovat a zajistit si tak termín osobní prohlídky mezi prvními zájemci.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě zájmu vám rádi zajistíme také financování této nemovitosti.