Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 7+kk a užitné ploše 261 m², situovaný na krásném rovinatém pozemku o velikosti 799 m² v oblíbené obci Modletice u Prahy. Dům poskytuje velkorysé prostory, praktické dispoziční řešení a zázemí ideální pro vícečlennou rodinu nebo náročnější klientelu hledající klidné, reprezentativní bydlení v bezprostřední blízkosti Prahy. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu, na který plynule navazuje plně vybavená kuchyně. V každém podlaží je k dispozici koupelna s toaletou. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům z roku 2008 je postaven z kvalitních materiálů a je napojen na veškeré inženýrské sítě – plyn, elektřinu, vodovod a kanalizaci. K pohodlnému provozu zahrady slouží také vlastní studna. Zahrada je pečlivě udržovaná a orientovaná na jižní stranu, což zajišťuje dostatek světla po celý den. K odpočinku i letním radovánkám slouží krytý bazén, venkovní terasa a pergola nabízející příjemné posezení. Součástí zázemí je garáž pro dva vozy s technickým prostorem, přístřešek pro jedno auto a další parkovací stání přímo na zahradě pozemku. Modletice jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do Prahy i na důležité dopravní tahy:- rychlé napojení na D1 i Pražský okruh- Metro C – Opatov cca 10–12 minut autem- strategická poloha pro cestující – Letiště Václava Havla 25–30 minut- v obci se nachází mateřská i základní škola, zdravotní služby a obchodní centrum- jen několik minut jízdy od krásného Průhonického parku, největší dendrologické zahrady v ČR a zámeckého areálu. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím.