Ev.č. 260106002V Pěčíkově u Městečka Trnávka (okr. Svitavy) stojí statek, který nikdy nepředstíral, že je jen kulisou pro bydlení. Jeho hodnota spočívá v tom, že byl místem pro život i práci. Čeká na šikovné ruce, které mu vrátí lesk.Uzavřený čtvercový dvůr dává celému stavení řád, soukromí a atmosféru doby, kdy mělo všechno své místo. Obytná část, hospodářské zázemí, prostor pro techniku, zvířata nebo dílnu – vše pod jednou střechou.Obytnou část hlavní budovy tvoří byt o dispozici 3+1. Součástí domu je také bývalý výminek, odkrytý uvnitř na cihlu a kámen, který nabízí silný základ pro ateliér, pracovnu, dílnu, stylové bydlení nebo společenský prostor. V hlavní budově se dále nachází prostory využitelné jako sklady či kryté parkování.Po obecní cestě lze otevřenými vraty pohodlně vjet přímo na dvůr, což zajišťuje výbornou dostupnost i praktičnost provozu. Autem lze vjet do spodní části "areálu" i zezadu od hospodářské budovy. Dům je částečně podsklepený a disponuje také rozlehlou půdou s potenciálem dalšího využití.Za hlavním stavením se nachází bývalé stáje a sklep vyzděný do terénu určený ke skladování úrody – chladný, funkční a stále plně využitelný. Celým pozemkem vede soukromá cesta, která umožní dostat se autem až nahoru na kopec. Dům je určený k rekonstrukci. Pro někoho práce navíc, pro jiného svoboda udělat si věci po svém, bez kompromisů a cizích zásahů. Vytápění je řešeno na tuhá paliva. Stavba je zasazená pod svah, což v letních měsících přináší přirozený stín a příjemný chládek.K nemovitosti náleží cca 22 000 m² svažitých pozemků vedených jako louky. Rozměr je orientační kvůli dosud neprovedenému oddělení z většího pozemku, které proběhne před samotným prodejem. Rozlehlé pozemky nabízejí prostor pro pastvu zvířat, pěstování zeleniny, sadařství nebo jinou formu hospodaření. Nedaleká říčka Třebůvka přitahuje ptactvo – běžně lze pozorovat například volavky. Na části lesa navazujícího na prodávané pozemky je možné sbírat houby, včetně hlívy ústřičné.Toto místo ocení nejen ti, kdo chtějí podnikat v zemědělství. Statek může sloužit jako kombinace bydlení a provozovny pro řemeslníky, ale i jako útočiště pro ty, kdo hledají klid polosamoty, prostor a vlastní rytmus života.Dostupnost: Moravská Třebová – 18 minut , Mohelnice – 23 minut.Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým, stejně jako s jiným financováním rádi pomůžeme a vybereme nejvýhodnější produkt.Cena zahrnuje provizi i právní služby včetně advokátní úschovy.Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.