Ev.č. 69431Rodinný dům na konci cesty. Klid, příroda a prostor vytvořit si domov podle sebe.Jsou místa, kam se nejezdí „jen tak projet“. Mukařov u Mnichova Hradiště je jedním z nich. Slepá obec na okraji Českého ráje, kde se neprojíždí, ale bydlí. Kde večer slyšíte ticho, ráno ptáky a za domem začíná krajina, která láká ven – ať už na procházku, kolo nebo jen tak sednout si na slunce.Právě tady nabízím rodinný dům s dispozicí 5+1, který dává smysl těm, kdo hledají klidné bydlení s potenciálem. Dům, který může fungovat jako plnohodnotné rodinné zázemí, ale klidně i jako chalupa pro víkendy a prázdniny. Nehraje si na hotový katalogový dům – nabízí ale solidní základ, prostor a možnosti.V přízemí domu najdete kuchyni, prostorný obývací pokoj, spíž, koupelnu a nebytový prostor, který dnes slouží jako dílna či sklad, ale může se proměnit v garáž, technické zázemí nebo pracovnu. V patře jsou čtyři samostatné pokoje a nad nimi půda, která přímo vybízí k dalšímu rozšíření obytné plochy.Dům je po částečné rekonstrukci – má nová okna, částečně nové rozvody elektřiny a vody a hlavně nově instalované tepelné čerpadlo, které výrazně snižuje budoucí provozní náklady. Zároveň se zde otevírá možnost čerpání dotací v rámci rekonstrukcí typu „dům po babičce“, což může být pro nové majitele velmi zajímavý bonus.A teď k věci, kterou je fér říct otevřeně.Zahrada přímo u domu je spíše menší. Právě proto je ale dům cenově nastaven na úrovni bytu, přestože nabízí podstatně víc prostoru, soukromí a možností. Pro mnoho lidí ideální kombinace – bydlení v domě bez starostí o velký pozemek.Pokud by ale zahrada, stodola, garáž nebo přístřešek byly podmínkou, řešení existuje. Pár desítek metrů od domu je možné dokoupit stodolu se zahradou. Stodolu lze částečně či zcela odstranit a vytvořit si velkou zahradu, případně nové stavení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je, že značná část pozemku je vedena jako zastavěná plocha – tedy ideální prostor pro budoucí plány.Další variantou je při celkové rekonstrukci domu upravit jeho dispozici – například odbourat část současné dílny a rozšířit tak zahradu přímo u domu. Díky poměrně velké zastavěné ploše domu ve dvou podlažích zůstane i tak dostatek obytného prostoru pro pohodlné rodinné bydlení.V okolí domu najdete koupaliště na Bukovině, lesy, louky, dětské tábory i krásnou přírodu Českého ráje. Mnichovo Hradiště je pár minut jízdy a zajišťuje veškerou občanskou vybavenost.Tahle nemovitost není o dokonalosti.Je o možnosti vytvořit si domov podle sebe, na klidném místě, kde dává bydlení smysl dnes i do budoucna.Rád vám dům osobně ukážu, vysvětlím jednotlivé varianty řešení a v případě potřeby zajistím financování, projekt i realizaci rekonstrukce.Těším se na setkání na prohlídce.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: Možnost jednaní o přidání zahrady se stodolou!, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.