Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji hezký řadový rodinný dům v jihočeských Malenicích, který se nachází na okraji obce v klidné lokalitě obklopené přírodou. Nemovitost nabízí dispozici 4+1 s podlahovou plochu 124 m² a garáží 10 m². Před objektem je k dispozici kryté parkovací stání a menší předzahrádka 85 m².Velkou výhodou je prakticky řešená dispozice – v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu o výměře cca 200 m², dále kuchyně s kuchyňskou linkou, technická místnost s umyvadlem a samostatné WC s umyvadlem.V patře jsou umístěny tři samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je také půdní prostor 32 m², který nabízí možnost vybudování dalšího pokoje nebo pracovny.Objekt je vybaven plastovými okny, střecha je kryta pálenou taškou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Velkou výhodou jsou krbová kamna s rozvodem vody do radiátorů, což výrazně snižuje náklady na provoz domu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci.Malenice jsou klidná a malebná jihočeská obec obklopená krásnou přírodou, lesy a údolím řeky Volyňky. Lokalita je ideální pro milovníky procházek, cyklistiky i relaxu. Přátelská komunita, tradiční společenský život a ocenění Vesnice roku dělají z Malenic velmi příjemné místo pro bydlení. Obec disponuje základní občanskou vybaveností a nachází se 5 km od Volyně a 15 km od Strakonic.Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat..ev.č.: 43866cena u makléřetřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnívelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 101užitná plocha (m²): 124plocha parcely (m²): 381počet podlaží objektu: 2