Nabízím vám k prodeji rodinný dům po rozsáhlé vnitřní rekonstrukci, který se nachází v jedné z velmi vyhledávaných lokalit v okolí Prahy – v historické a přírodou obklopené Stříbrné Skalici.

Základní parametry:

Celková plocha pozemku: 703 m²

Celková podlahová plocha: 153,4 m²

Užitná plocha: 107,44 m²

Rozložení:

1. NP: Hlavní obytná část po rekonstrukci (kuchyň s obývacím pokojem, ložnice, prosklená veranda, koupelna, samostatné WC).

2. NP: Nachází se zde samostatný pokoj o výměře 20 m² a prostorná půda o rozloze 66 m², která nabízí velkorysý potenciál pro vybudování dalších obytných místností.

Interiér a provedená rekonstrukce (2018):

Dům prošel v roce 2018 kompletní vnitřní rekonstrukcí se změnou dispozice.

Prémiové podlahy: V celém domě jsou masivní dřevěné podlahy (kouřový dub), v jednom z pokojů byly citlivě repasovány původní parkety. Interiér doplňují nové dřevěné interiérové dveře.

Kuchyně a úložné prostory: Moderní kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů (sklokeramická deska, trouba, myčka, digestoř).

Okna a veranda: Dřevěná eurookna (2016) doplňuje prosklená veranda s okny a dveřmi Vekra (2021). Jedna z ložnic je navíc ošetřena moderním termoizolačním nátěrem Maxitherm (2025) pro maximální tepelný komfort.

Technické informace a sítě:

Vytápění: Elektrokotel (nové rozvody a radiátory) v kombinaci s krbovými kamny. Komín byl nově vyvložkován na podzim 2024.

Elektřina: Kompletně nová elektroinstalace v celém domě i v zahradním domku.

Voda a odpady: Ohřev vody zajišťuje bojler (2021). Aktuálně je využíván dvoukomorový septik.

Konektivita: TV signál přes Freesat, stabilní pevný internet od Vodafonu.

Lokalita a dostupnost:

Stříbrná Skalice je vyhlášená lokalita v údolí řeky Sázavy. Obec nabízí základní občanskou vybavenost (škola, školka, obchod, restaurace) a je rájem pro milovníky přírody.

Dostupnost autem: Skvělé spojení do Prahy (cca 45 min na Chodov) díky blízkosti D1.

Hromadná doprava: Pravidelné autobusové linky PID (směr Říčany/Praha Háje) a vlakové spojení „Posázavským pacifikem“.