Nabízíme Vám zprostředkování prodeje dvoupodlažního řadového rodinného domu v obci Kralupy nad Vltavou, část obce Mikovice. Zkolaudovaný dům z roku 2014 je postaven na pozemku o celkové výměře 317 m². Celý interiér domu byl v letech 2021 - 2023 kompletně modernizován do současného stavu. Nemovitost se nachází v klidné, neprůjezdné a současně nezátopové části obce, ul. Na Jáně. Obvodové zdivo je vystavěno z Ytongu (30 cm) + zateplení polystyrenem (10 cm). Celková užitná plocha domu činí 161 m².

K domu patří dvě parkovací místa přímo před domem. K domu náleží hezká udržovaná zahrada s terasou. Součástí je zahradní zakrytá pergola vč. posezení a kuchyňského koutu vč. spotřebičů.

Dle přiložených půdorysů a virtuální prohlídky si můžete prohlédnout dispozice všech podlaží.

1.NP: technická místnost s koupelnou, špajz pod schody, samostatné WC, vstupní chodba s vestavěnou šatnou, kuchyňský kout s obývacím pokojem

2.NP: ložnice, dva dětské pokoje, koupelna a samostatné WC

K dispozici je prostorná půda pro uložení sezónních věcí.

Součástí prodeje a kupní ceny je veškerý na míru vestavěný, interiérový i zahradní nábytek vč. vybavení a spotřebičů zahradní kuchyně. Zbylé movité vybavení dle osobní domluvy.

V celém domě jsou osazena plastová okna, v podkroví předokenní rolety na střešní okna. Rozvody elektřiny a topení jsou v mědi, voda v plastu. Celý dům je vytápěn podlahovým topením přes elektrické topné rohože bez radiátorů. Do domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, elektřina 230 a 400 V, plyn) vč. internetu. Dům je napojen na zabezpečovací sytém.

V Kralupech nad Vltavou je k dispozici veškerá občanská vybavenost: velké letní koupaliště, fitness, tenisové kurty, fotbalové a hokejový stadion, lékaři, pošty supermarkety, nemocnice, lékaři, banky, aj., cyklostezka podél břehu Vltavy ve směru k zámkům Nelahozeves a Veltrusy, Troja, Praha Bubeneč. V docházkové vzdálenosti 6 min. pěšky je k dispozici MŠ a ZŠ do 5. třídy, autobusová a vlaková zastávka 3 min. V centru města je autobusové i vlakové nádraží s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Masarykovo a Hlavní nádraží. Dům je k předání po osobní domluvě. Právní servis vč. vyřízení hypotéky ZDARMA.