Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům se zastavěnou plochou 149 m², který se nachází na pozemku o výměře 612 m² v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 4.

Dům je řešen jako dvojdům – z jedné strany stavebně navazuje na sousední objekt. Celková podlahová plocha domu přesahuje 300 m² a poskytuje velkorysý prostor pro další využití. Nemovitost má dvě plnohodnotná obytná podlaží, částečně využité podkroví s možností dalšího rozšíření a prostorný suterén.

Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci, což otevírá široké možnosti využití:

vícegenerační bydlení

kombinace bydlení a podnikání

menší developerský projekt

Velkou přidanou hodnotou je přístup na pozemek ze dvou ulic – Na Květnici a Na Jezerce, což umožňuje komfortní řešení parkování i případné stavební úpravy. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxační zónu, posezení, rodinné aktivity či další využití dle záměru budoucího majitele.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci. V domě jsou instalována krbová kamna.

Jedinečnost této nabídky podtrhuje samotná lokalita. Přímo naproti domu se nachází park a známé Divadlo Na Jezerce. V docházkové vzdálenosti je metro Pankrác (cca 1 km) a do budoucna výrazně zvýší atraktivitu oblasti také nově budovaná linka Metro D. Samozřejmostí je výborná dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost.

PENB: průkaz energetické náročnosti nebyl zpracován, uvádím třídu G.

Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat a budu se na Vás těšit.