Nabízíme k prodeji prostorný řadový vícegenerační rodinný dům v Chlumci nad Cidlinou, umístěný v tiché části města. Díky své dispozici a stavu je ideální pro rodinné bydlení, více generací pod jednou střechou nebo jako investice s možností pronájmu. Klidná lokalita téměř na konci slepé ulice.Dispozice domu:Přízemí: bytová jednotka 2+1 s terasou a přímým vstupem na zahradu, koupelna a samostatné WCPředsíň 4 m²Obývací pokoj 15 m²Kuchyň 7 m²Ložnice 11,5 m²Sprcha 5,4 m²WC 1,2 m²Chodba + schody do 2. patra 10 m²Terasa 9 m²Garáž 15 m²1. patro: bytová jednotka 3+1 s lodžií, koupelnou a samostatným WCObývací pokoj 19 m²Ložnice 14,3 m²Ložnice 13 m²Šatna 3 m²Kuchyň m²Koupelna 3 m²WC 1,2 m²Chodba + schody do přízemí 10 m²Lodžie 4 m²Suterén: celý dům je plně podsklepený – celkem 5 místností, které lze využít jako sklad potravin, dílnu, kotelnu či úložné prostoryKotelna 11 m²Technická místnost 14,2 m²Technická místnost 14,4 m²Technická místnost m²Komora 9 m²Sklep 9 m²Chodba + schody do přízemí 7 m²Schody do zahradyTechnický stav a vybavení:Dům je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu.V roce 2025 proběhla rekonstrukce střechy.Je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn.K domu náleží pěkná zahrada, která nabízí nejen klidné posezení a prostor pro relaxaci, ale i možnost pěstování ovoce a zeleniny.Poloha a občanská vybavenost:Nemovitost se nachází v klidné a bezpečné lokalitě s výbornou dostupností všech služeb:městské koupaliště – v těsné blízkostisupermarket – cca 300 mpošta – cca 1,2 kmzákladní škola – cca 1,5 kmmateřská škola – cca 1,7 kmFajnpark – cca 2,5 km (zábava a vyžití pro celou rodinu)vlakové nádraží – cca 2 kmdálnice D11 – cca 4,5 km (rychlé spojení na Hradec Králové i Prahu)Nemovitost vřele doporučuji všem, kteří hledají prostorné a klidné rodinné bydlení v příjemné lokalitě.Rád vás osobně přivítám na prohlídce, kde si můžete prohlédnout všechny jeho přednosti.