Důležitá informace hned úvodem:

Na nemovitosti vázne věcné břemeno užívání ve prospěch 91leté paní, která se již delší dobu nachází v pobytovém zařízení. Majitel řeší odstranění věcného břemene soudní cestou, jde o otázku času, nicméně v nejbližších měsících není možné financování koupě hypotečním úvěrem. Nabídka je tedy vhodná zejména pro zájemce s hotovostí.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Ostravě – Plesné, v ulici Na Milířích. Dům se nachází na konci slepé ulice, v mimořádně klidné lokalitě obklopené novostavbami a přírodou, jen pár kroků od lesa. Z terasy se otevírá krásný výhled do zeleně, který podtrhuje jedinečnou atmosféru tohoto místa.

Rodinný dům byl postaven v 70. letech a na svou dobu má velmi dobře promyšlenou dispozici. Má dvě nadzemní podlaží, půdu a je částečně podsklepený. Celková užitná plocha činí cca 180 m², podlahová plocha až 220 m², což poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu.

Dispozičně je dům řešen tak, aby bylo možné jej moderně zrekonstruovat dle vlastních představ. V suterénu se původně nacházela kotelna, sklad paliva, dílna a sušárna. V 1. nadzemním podlaží je předsíň, dva pokoje, kuchyně a koupelna s WC. Součástí domu byla také garáž, která je v současnosti stavebně upravena na obytnou místnost – garáž je však možné znovu vybudovat, případně využít prostor jiným způsobem.

Dům je v původním, udržovaném stavu, určený k rekonstrukci. Prodávající má k dispozici statický posudek, který potvrzuje, že objekt je dlouhodobě stabilní a bezpečný k užívání. Posudek bude k dispozici k nahlédnutí všem zájemcům.

Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem, který byl instalován přibližně před třemi lety. Ve sklepních prostorách se zároveň nachází i původní kotel na tuhá paliva, který může sloužit jako alternativní zdroj vytápění. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je v současnosti řešen jímkou, přičemž napojení na obecní kanalizaci je možné.

Velkou předností nemovitosti je rozlehlý pozemek o výměře 1 189 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci, dětské hřiště i soukromí. Lokalita kombinuje bydlení v přírodě s výbornou dostupností – Ostrava je v krátké dojezdové vzdálenosti, v blízkosti domu je běžná ostravská MHD.

Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení ve výjimečné lokalitě s potenciálem, velkým pozemkem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ.