RD a pozemek 781 m², 7+3 (1+1 a 2x3+1), 270 m², Na Štěbetce 941, Sušice Pro více fotografií i s popisem, přesnější text a přílohy PDF doporučujeme rovnou navštívit nabídku na našich stránkách AUPROL (zde se lze rovnou prokliknout k nám, viz. logo).

PRODEJ „MUN“ (nejde o aukci ani dražbu)

Zaujala vás nabídka? Pokud souhlasíte s cenou „Kup teď“, lze ihned podepsat rezervační smlouvu. Zajímá vás spíš inzertní cena „MUN“? Zavolejte nám a pobavíme se. Podrobnosti též u nás.

RD A POZEMEK

Větší (kamenivo a zdivo) RD (vila) 7+3, užitná plocha cca 270 m² (1+1, 3+1, 3+1), pozemek 781 m², Na Štěbetce 941, Sušice – nezáplavová oblast. Zastavěná plocha včetně nádvoří 208 m², zahrada 573 m². Nachází se v klidné části Sušic, slepá ulice, poblíž lesů.

TECHNICKÝ STAV DOMU

Majitelé mají k dispozici několik podkladů k technickému stavu domu, včetně statického posudku. Ten potvrdil, že dům je staticky v pořádku a nebyly zjištěny žádné poruchy, které by ohrožovaly jeho stabilitu. Na omítkách se místy objevují drobné vlasové trhliny odpovídající stáří domu a přirozeným změnám počasí. Statik pouze doporučil na severní straně objektu preventivně upravit odvodnění v místě, dnes již nevyužívané betonové nádrže.

POZEMEK, RD A GARÁŽOVÝ OBJEKT S OBYTNÝM ZÁZEMÍM

Dům lze využít i jako více-generační (3 byty). V domě se nachází další místnosti, například garáž, kotelna, prádelna a jiné – viz půdorys. Z prvního patra je vstup na terasu s výhledem na Sušice. Zahradní stavba má dvojgaráž a dvě místnosti, včetně krbu a z druhé strany udírny. Jedna místnost je určena k odpočinku. Pozemek je rovinatý, s okrasnými a ovocnými dřevinami.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ

Elektřina, voda, kanalizace, plyn. Dle informací od majitelů je v celém domě elektřina již v mědi a v suterénu je voda v plastu, jinde je rozvod vody původní. Velkou výhodou je kombinace topení, které lze přepínat mezi plynovým, elektrickým a kotlem na tuhá paliva. Lze si i zajistit napojení na dálkový termostat přes GPS nebo SMS.

INVESTICE

Dům je v pořádku. Krovy a prknové podbití jsou ve velmi dobrém stavu, vhodná je pouze výměna střešní krytiny za kvalitnější, nyní eternit. Střešní krytinu lze zvolit betonovou (např. Bramac), pálenou keramickou tašku nebo krytinu typu Satjam, která je často volena díky tomu, že je až 2–3× levnější, má dlouhou záruku, stálý vzhled a nezarůstá mechem. Lze i mít podkrovní pokoje. Okna jsou špaletová – věc vkusu.

LOKALITA A DOSTUPNOST

Nemovitost se nachází v klidné části města Sušice s dobrou dopravní dostupností. Přibližně 30 minut na nájezd na D4 a 1 hodina 10 minut do Prahy. V blízkém okolí jsou také větší města, například Klatovy (cca 25 min) nebo Strakonice (cca 30 min). Ve městě je k dispozici autobusové i vlakové spojení a kompletní občanská vybavenost pro pohodlné každodenní bydlení.

PROHLÍDKA -Úterý 24.3. v 15.30 hodin. Nutno se nahlásit - mob.č. 777 941 971, Jaroslav Polák. Po-Ne do 22.00 hodin. Pokud by došlo k druhé prohlídce, bude ve čtvrtek 16.4. v 15.30 hodin.