Se souhlasem majitele Vám nabízím k prodeji velký rodinný dům se zahradou ve Slavičíně.

Rodinný dům se nachází v klidné části města Slavičín. Je řešen jako dvoupodlažní o dispozici 2+KK a 3+1.

V přízemí se nachází předsíň, pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, šatna, sociální zařízení a chodba se schodištěm. V patře jsou tří pokoje, kuchyň, sociální zařízení a balkon. V přízemí domu je rovněž průjezd, který slouží jako vjezd do dvora.

Ve dvoře se nachází výminek 2+KK se sociálním zařízením, kotelna a další hospodářské místnosti.

Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci, plynová přípojka končí před domem. Vytápění je ústřední s radiátory, zdrojem tepla je kotel na tuhá paliva nebo elektrokotel.

Příjezd k domu je po asfaltové komunikace, parkování před domem nebo ve dvoře.

Za dvorem pokračuje krásná velká zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Je tudy možný další příjezd k zadní části domu a také možné budoucí další stavební místo.

Dům má velký potenciál, je možno ho užívat jak k bydlení, tak i ke komerčním účelům (kanceláře, ordinace, sídlo firmy apod.).

Na domě již byla zahájena rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody, odpadů a topení.

Dále je možno získat dotaci na rekonstrukci domu až 1,5 mil Kč z různých dotačních programů (Oprav dům po babičce, Nová zelená úsporám, Dešťovka,…) na zateplenou fasádu, okna, dveře, zateplení podlah a stropů, zdroj vytápění, fotovoltaiku, stínící techniku, …. Dotaci Vám pomůžeme vyřídit.

Další výhodou je to, že veškeré pozemky o výměře 1.669 m² jsou v územním plánu vedeny jako pozemky stavební, jsou určeny pro individuální bytovou výstavbu. V blízkosti se již začalo s výstavbou rodinných domů.

Ve městě Slavičín je veškerá občanská vybavenost. Je odsud výborné dopravní spojení do Zlína i lázní Luhačovic. V okolí je krásná příroda s rozlehlými lesy protkaná množstvím cyklostezek.

Financování je možné hypotékou i úvěrem ze stavebního spoření. Obojí Vám pomůžeme vyřídit. Protože ještě nebyl předložen PENB, uvádíme zatím třídu G.

Ohledně prohlídek můžete volat makléři kdykoliv.

Při rychlém jednání možná sleva

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Zlín

★ Adresa: Slavičín, Hrádek na Vlárské dráze, Nádražní

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha podlahová: 186 m²

★ Plocha užitná: 186 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 1669 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Garážové stání

★ Stav objektu: V rekonstrukci

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.