K dispozici je i Virtuální prohlídka!

Hledáte výhodnou investici do nemovitosti s garantovaným výnosem? Nebo snový projekt pro velkou rodinu? Máme pro vás ideální řešení!

Představujeme vám prostorný rodinný dům v klidné lokalitě Soběchleby u Krupky, který nabízí neomezené možnosti využití. Ať už jste investor hledající stabilní pasivní příjem z pronájmu, nebo rodina toužící po vlastním bydlení s možností příjmu z podnájmu, tato nemovitost splní všechna vaše očekávání.

TŘI BYTOVÉ JEDNOTKY V JEDNOM DOMĚ

- 2x byt 2+1 s užitnou plochou 95 m² každý

- 1x podkrovní byt s užitnou plochou 75 m²

- Celková užitná plocha: 265 m²

- Ideální pro rozdělení na samostatné bytové jednotky

VÝBORNÁ INVESTICE

Při pronájmu všech tří bytových jednotek můžete očekávat měsíční příjem 30 000 - 45 000 Kč, což představuje roční výnos 6-10 % z investice. V regionu je stabilní poptávka po kvalitním bydlení!

PŘIPRAVENO K OKAMŽITÉMU STARTU REKONSTRUKCE

- Kompletně vyklizený objekt - žádné starosti s odklízením

- Nová střecha - jedna z nejdůležitějších investic již hotova!

- Plastová okna - úspora za výměnu oken

- Úplně nový kotel na peletky se zásobníkem - moderní a ekonomické vytápění

KOMPLETNÍ ZÁZEMÍ PRO POHODLNÉ BYDLENÍ

- Dvůr pro stání automobilů - parkování pro několik vozidel

- Zahrádka za domem - prostor pro relaxaci, grilování či pěstování vlastní zeleniny

- Klidná lokalita Soběchleby - dostupnost do Krupky i dalších měst, příroda na dosah

PRO KOHO JE TATO NEMOVITOST IDEÁLNÍ?

PRO VELKÉ RODINY

Vytvořte si prostorné bydlení pro celou rodinu s možností oddělených prostor pro starší děti nebo prarodiče. Soukromí pro všechny generace pod jednou střechou!

PRO INVESTORY

Stabilní příjem z pronájmu tří samostatných bytů s minimálními provozními náklady díky novému kotli na peletky a plastovým oknům. Vynikající poměr ceny a výnosu!

PRO ŠIKOVNÉ KUTILY

Máte zkušenosti s rekonstrukcemi? Zde můžete naplno využít svůj talent a vytvořit nemovitost přesně podle svých představ. Zásadní investice do střechy a oken již proběhly!

PRO DEVELOPERY

Připravený projekt pro vytvoření tří samostatných bytových jednotek s potenciálem výhodného prodeje nebo dlouhodobého pronájmu.

LOKALITA SOBĚCHLEBY U KRUPKY

- Rychlé spojení do Teplic, Ústí nad Labem i Drážďan

- Blízkost dálnice D8

- Pravidelná autobusová doprava

Krásné okolí:

- České středohoří s nespočtem turistických tras

- Ideální pro milovníky přírody, cyklistiky a turistiky

- Klidné a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi

SHRNUTÍ HLAVNÍCH VÝHOD

Tři bytové jednotky v jednom domě

Nová střecha – ušetříte statisíce

Nový kotel na peletky – moderní a úsporné vytápění

Plastová okna – další úspora nákladů

Kompletně vyklizeno – okamžitý start prací

Veřejná kanalizace a vodovod – vše připojeno

Dvůr + zahrada – parkování i relaxace zajištěny

Vysoký potenciál výnosu – 6-10 % ročně

Výborná lokalita – klid, příroda, dostupnost služeb

Flexibilní využití – bydlení i investice

Neváhejte dlouho!