V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme ke koupi rodinný dům 6+1, 271 m² s pozemkem 1 679 m², stodolou 104 m² a několika sklípky 10 km od Dobříše. Statek je situován v těsném středu obce, avšak na klidném místě, které zaručuje naprosté soukromí a klid.
Nemovitost prošla pečlivou a citlivou rekonstrukcí včetně sítí tak, aby zůstala zachována starobylá atmosféra a přitom nabídla pohodlné bydlení odpovídající současnému standardu. Obytná budova je součástí zemědělské usedlosti pravděpodobně z počátku minulého století. K nemovitosti patří také rybník o rozloze 378 m².
Důležité skutečnosti:
Dispozice: Budova - zastavěná plocha 286 m², stodola 104 m².
Obytná plocha: přízemí 109,4 m² (předsíň, obývací pokoj, jídelna s kuchyňským koutem, pracovna, WC, koupelna), podkroví 113 m² (4 pokoje, šatna, koupelna s WC) + terasa
Ostatní prostory: dílna 32 m², sklad 14 m², nevyužitá půda 44 m², chlívky
Rybník: 378 m²
Vytápění: Pomocí tepelného čerpadla. V přízemí v podlaze a krbovými kamny, v patře vytápění radiátory
Ohřev TUV: Pomocí tepelného čerpadla, bojler na 300 l
Voda: napojení na vodovod, vlastní studna na zalévání a na splachování WC
Kanalizace: napojení na veřejnou síť
Parkování: parkoviště na zahradě
Ostatní: romantický výhled na pastviny s koňmi, okolí vhodné na nespočet výletů, koupání v místních lomech či nedaleké Slapské přehradě
Občanská vybavenost: Přímo v obci je autobusová zastávka, najdete zde lékaře, zvěrolékaře, 2 prodejny s potravinami, řezníka, restauraci, poštu, školku, velkou školu s novou tělocvičnou, dětská hřiště, fotbalové hřiště. V nedaleké Dobříši nakoupíte i další zboží denní spotřeby, ať již ve specializovaných prodejnách či ve známých obchodních sítích.
Roční spotřeba elektrické energie za rok 2022-2023 na osvětlení, ohřev TUV a vytápění je 9 678 kWh, měs. záloha je 6.300,- Kč
Tato nemovitost nabízí nespočet možností využití. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají bydlení spojené s podnikáním, nebo pro ty, kteří hledají prostorný a klidný domov pro velkou rodinu.
Díky krátké vzdálenosti od Prahy po dálnici D4 je tato lokalita ideálním místem s širokým využitím.
V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat a domluvíme si setkání na místě.
Parametry
- ID nabídky Realingo-2889
- Smíšená stavba
- Dobrý stav
- Samostatný
- Patrový
- 1 patro
- 271 m² užitné plochy
- 1 679 m² pozemku
- 950 m² zahrady
- 390 m² zastavěné plochy
- 33 948 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Terasa
- Energeticky nehospodárná (E)
- Přípojky: kanalizace
- na Realingu
- Aktualizace před 38 dny