Hledáte bezpečné uložení peněz, dvougenerační bydlení nebo projekt s jasným ziskem?Nabízíme přímo od majitele (neplatíte provizi) k prodeji rodinný dům v obci Dvorec u Nepomuka (okr. Plzeň-jih). Nemovitost je ideální příležitostí pro investory i rodiny – dům je v obyvatelném stavu s dispozicí 2x 2+1, ale k dispozici je i rozpracovaná projektová dokumentace na rozšíření na dvě moderní bytové jednotky 3+kk.(Vizualizace ve fotogalerii ukazují možný budoucí stav po rekonstrukci dle studie).HLAVNÍ PŘEDNOSTI NABÍDKY:🏗️ POTENCIÁL A PROJEKT: Součástí prodeje je rozpracovaná dokumentace na přestavbu. Nemusíte začínat od nuly – máte vizi, jak z domu vytvořit moderní vilu (viz vizualizace) nebo dva ziskové byty k pronájmu.🌳 POZEMEK 1 600 m² – INVESTIČNÍ POKLAD: Zahrada o výměře 1 422 m² je rovinatá a udržovaná. Díky své velikosti a přístupu nabízí možnost využití jako druhá stavební parcela pro další rodinný dům. Na pozemku dále stojí samostatná zděná garáž s dílnou, skleník, přístřešek a nádrž na dešťovou vodu.🏠 DISPOZICE A SOUČASNÝ STAV (Celková plocha cca 396 m²): Dům je kompletně podsklepený a dispozičně řešený jako dvougenerační:Suterén: Garáž pro osobní auto, dílna, kotelna, bývalá prádelna a velkorysé skladovací prostory.1. NP (2+1): Veranda, prostorná chodba s vestavěnou skříní, kuchyně se spíží, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC.2. NP (2+1): Kuchyně se spíží, obývací pokoj, ložnice se dvěma šatnami, koupelna s WC.🔧 TECHNICKÉ ÚDAJE:Voda: Vlastní studna na pozemku + připojení na obecní vodovodní řad.Odpad: Sveden do septiku s přepadem do kanalizace.Topení: Ústřední – kombinovaný kotel na tuhá paliva i plyn.Sítě: Elektřina, plyn, telefonní linka, kabelová TV.📍 SKVĚLÁ LOKALITA A DOSTUPNOST: Dům se nachází v klidné ulici Tojická.Vlak: Nádraží na trati Plzeň – České Budějovice je jen 8 min. pěšky (cesta do Plzně trvá 26 min).Občanská vybavenost: Částečná přímo v obci, kompletní vybavenost (školy, lékaři, obchody) v 1 km vzdáleném Nepomuku.Autem: Do Plzně 37 km.Cena: 6 800 000 Kč (Cena je konečná, neplatíte provizi realitní kanceláři. Právní servis zajistíme.)Přijďte se podívat na dům, který nabízí okamžité bydlení s obrovským potenciálem do budoucna.