6 500 000 Kč
Rodinný dům, 121 m², Nová Ves, Frýdlant nad Ostravicí
Ve velmi žádané a klidné lokalitě obce Nová Ves, která je východní městskou částí Frýdlantu nad Ostravicí na pravém břehu řeky Ostravice v údolí pod Lysou horou, Vám naše společnost nabízí novostavbu samostatně stojícího, jednopodlažního, zděného (Porotherm) rodinného domu o dispozici 3+kk s dalšími prostorami, který je umístěn téměř na okraji obce v řídké zástavbě vesnického charakteru. Bezproblémový přístup na pozemek z obecní komunikace.
Dispozice budovy (obestavěný prostor 658,80 m3): zádveří 5,73 m², obývací pokoj s kuchyní 57,06 m², pokoj 14,00 m², pokoj 10,00 m², chodba 4,14 m², chodba 2,52 m², šatna 11,60 m², koupelna s WC 7,29 m², technická místnost 4,90 m², spíž 3,61 m².
Podlahová plocha 120,85 m²: zádveří se vstupem do skladu, prostorné prosvětlené kuchyně společné s hlavním obývacím pokojem disponujícím majestátním krbem se vstupy do skladu potravin, technické místnosti s el. kotlem a el. bojlerem, dvěma vstupy na zahradu (francouzským oknem a prosklenými dveřmi), dále do propojovací chodby. Z propojovací chodby se vstupuje do dalších dvou pokojů (jeden z pokojů disponuje velkoryse řešenou šatnou a vstupem na zahradu) a koupelny v jedné společné místnosti s WC odděleným stěnami.
Stavba: Stavbu o zastavěné ploše 149,50 m² utváří stropy s rovným podhledem. Střecha dřevěná vázaná, krytá pozinkovaným plechem. Okna plastová - izolační trojsklo. Plechové klempířské konstrukce. Betonové podlahy. Budova zateplena ze tří stran. Rodinný dům je napojen na elektřinu (220V a 380V), veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci.
Samotná stavba není doposud zkolaudována, když finální práce zahrnují: výměnu střechy (investice cca 900.000,-Kč včetně demontáže staré střechy + strop a vnitřní úpravy 400.000,-), venkovní omítky - investice cca 150.000,-Kč, vnitřní estetické úpravy omítky - investice cca 150 000,-Kč, účelové a estetické úpravy pozemku cca 100 000,-Kč.
Vnitřní prostory: V kuchyni kuchyňská linka se spotřebiči (elektrický sporák se sklokeramickou deskou, el. horkovzdušná trouba). Koupelna je vybavena umyvadlem na DTL skříňce, zapuštěnou vanou, WC Geberit oddělené stěnami a uzavíratelné dveřmi. V domě betonové podlahy s epoxidovým povrchem. Vytápění domu řeší el. kotel s rozvodem vody do podlahového vytápění.
Pozemek: Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy je 1 212 m², z toho venkovní prostor o ploše 1 051 m² utváří vjezd, parkovací plocha, nádvoří, zatravněná plocha, dvě dřevostavby určené k demolici, zahrada s ovocnými a okrasnými dřevinami. Pozemek je plně obehnán drátěným plotem.
Poloha domu v jedné z nejatraktivnějších lokalit Beskyd nabízí velmi dobrou dostupnost do všech blízkých turisticky atraktivních lokalit, stejně tak do blízkého Frýdlantu n./O, Frýdku-Místku s veškerou občanskou vybaveností a 30 min. do Ostravy. Klidné a bezpečné prostředí s veškerým zázemím a velmi nízkými provozními náklady s přímým propojením na zahradu pro aktivity na čerstvém vzduchu.
Těšíme se na Vaši návštěvu
Parametry
- ID nabídky Realingo-1273/4500
- Cihlová stavba
- Novostavba
- Samostatný
- Přízemní
- 121 m² užitné plochy
- 1 212 m² pozemku
- 1 051 m² zahrady
- 149 m² zastavěné plochy
- 53 719 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- 3 místnosti
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- na Realingu