Hledáte klidné místo pro bydlení nebo rekreaci? V klidu, přírodě a čistém valašském vzduchu? Nabízíme prostorný rodinný dům v malebné Karolince – městě obklopeném lesy, horami a nádhernou přírodou Beskyd. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, milovníky turistiky, cyklistiky i každého, kdo chce žít v příjemném a zdravém prostředí.

Dům je orientovaný na jih a byl dokončen v roce 1970.

Stavba – omítka Břízolit bez vady, podezdívka z kamene (žula), zdivo cihla a Ytong.

V roce 2019 prošel dům rozsáhlou částečnou rekonstrukcí. Pod jednou polovinou domu je sklep, přístup k domu je z obecní komunikace.

Dispozice domu

Přízemí – byt 2+1 (65 m²)

• Kuchyň

• Ložnice

• Obývací pokoj se vstupem do zahrady

• Chodba se vstupem do sklepa

• Koupelna s WC a sprchovým koutem

• Předsíň/zádveří, další WC, schodiště do podkroví

Podkroví – byt 1+kk (65 m²)

Lze využít jako jeden velký otevřený prostor nebo rozdělit dle vlastních potřeb.

• Koupelna se sprchovým koutem a WC

• Vstup na terasu

• Půdní prostor

Sklep / technická místnost

________________________________________

Rekonstrukce a technický stav (2019)

• Kompletní nové rozvody vody AL-PEX, regulátor tlaku

• Odpady nově vedeny do jednokomorové sedimentační žumpy s trativodem

• Nové elektrické rozvody, jističe, zásuvky, osvětlení

• Nový plynový kondenzační kotel BRÖTJE, nové radiátory, bojler 100 l

• Revize a obnova vodovodních přípojek, měření zvlášť pro každé patro

• Podlahové topení v koupelně v patře

• Nová plastová okna a terasové dveře (trojsklo)

• Půdní vestavba: masivní zateplení (strop 48 cm vaty, šikminy 32 cm, stěny 10 cm Ytong)

• Zateplení stropů v přízemí

• Krov dvakrát ošetřen Bochemitem

• Sedlová střecha: pozinkovaný plech

• Revitalizace sklepa

________________________________________

Zahrada a okolí

Na zahradě najdete prostor pro pěstování zeleniny, bylinek či drobný chov (např. králíkárna).

Součástí je také kůlna. Velkým benefitem je krásný výhled na okolní krajinu a velmi klidné, přátelské sousedství.

________________________________________

Proč právě Karolinka?

• čistý vzduch, minimum průmyslu

• výborné podmínky pro celoroční sport a rekreaci. Cca 1 km od domu sjezdovka, koupání v jezeře Balaton

• blízkost lesů, cyklostezky, turistické trasy

• skvělé zázemí pro rodiny – bezpečné a klidné prostředí

Pro více informací a domluvení se na prohlídku mne neváhejte kontaktovat.