Tento zrekonstruovaný rodinný dům v samém srdci Olomouce na ulici Šemberova nabízí jedinečné propojení historického kouzla s moderním komfortem. Dům o užitné ploše přibližně 200 m² stojí na pozemku o velikosti 150 m² a prošel kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí, při které byly zachovány původní architektonické prvky – dřevěné trámy, klenby i stylová okna – a zároveň doplněny moderní materiály a technologie. Výsledkem je elegantní a harmonický domov, který zaujme každého, kdo hledá nadstandardní bydlení s duší.Stavba je cihlová, má tři podlaží, pět a více obytných místností a jedná se o patrový typ objektu. Dům je ve výborném stavu po kompletní rekonstrukci a připravený k okamžitému nastěhování.Nemovitost je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází útulný byt o dispozici 2+1 s obývacím pokojem, jídelnou, samostatnou ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a technickou místností. Součástí přízemí je také vstup do vinného sklepa a přístup do vnitřního atria, které nabízí příjemné soukromé posezení. V prvním patře je prostorný byt 3+1 s hlavní ložnicí, pracovnou, pokojem pro hosty a koupelnou s vanou i sprchovým koutem. Z ložnice je vstup na menší terasu orientovanou do klidného vnitrobloku. V podkroví se nachází otevřená obytná část s moderní kuchyní, plně vybavenou linkou, krbem a samostatným WC. Dominantou domu je elegantní schodiště, které propojuje všechna podlaží a přirozeně navazuje na styl interiéru.Dům je napojen na kompletní infrastrukturu – veřejný vodovod, kanalizaci, přípojky 230 V/380 V a ústřední plynové vytápění. Bez nutnosti dalších investic. Lokalita v historickém centru Olomouce nabízí výjimečné spojení klidu a dostupnosti. V bezprostřední blízkosti se nachází Horní náměstí, restaurace, kavárny, obchody, kulturní instituce i zastávky MHD. Vše, co městský život nabízí, máte doslova na dosah ruky, přitom dům stojí v tiché ulici s minimálním provozem.Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají reprezentativní bydlení s charakterem, nebo zajímavou investici v atraktivní části města. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.PENB: GVlastnictví: osobníStav: po rekonstrukciStavba: cihlaPočet podlaží: 3Podlaží: 0Užitná plocha: 200 m²Celková plocha: 200 m²