Rodinný dům s garáží a prostornou zahradou v Havířově, ul. Osadnická

Nabízíme ke koupi rodinný dům o užitné ploše 154 m², nacházející se v klidné a vyhledávané části Havířova na ulici Osadnická. Nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlného rodinného bydlení, praktického zázemí a krásného venkovního prostoru.

Stav a vybavení domu

Dům prošel částečnou rekonstrukcí zateplení fasády, výměna oken za plastová a instalace nového plynového kotle. Objekt je napojen na kanalizaci, je plně podsklepený a disponuje garáží, zahradním domkem a skleníkem. Střecha je po rekonstrukci a celkový technický stav domu je velmi dobrý, bez nutnosti okamžitých investic. Energetický štítek v přípravě.

Dispozice

1. nadzemní podlaží:

-prostorný obývací pokoj s jídelní částí a vstupem na lodžii

-kuchyně

-spíž

-samostatná toaleta

2. nadzemní podlaží:

-tři samostatné pokoje

-šatna (možnost využití jako pracovna)

Koupelna v přízemí prošla kompletní rekonstrukcí a působí moderním a svěžím dojmem.

Pozemek a okolí

Součástí prodeje je rozsáhlá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování nebo případné stavební rozšíření pozemek umožňuje výstavbu dalšího rodinného domu. Zahrada poskytuje maximální soukromí a klid, což z ní činí ideální místo pro rodinný život.

Provozní náklady:

Plyn (topení, ohřev vody, vaření): cca 3 500 Kč/měsíc

Vodné a stočné: cca 2 000 Kč / 3 měsíce

Elektřina: dle spotřeby:

Dům byl kolaudován v 70. letech a je možné využít aktuální státní dotační programy na jeho další modernizaci.

-možnost okamžitého bydlení bez nutnosti investic

-klidná lokalita s výbornou dostupností do centra

-kompletní občanská vybavenost v dosahu

-velký pozemek s možností další výstavby

-garáž, sklep, zahradní domek i skleník

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto nemovitost představíme osobně.