Nabízíme k prodeji řadový cihlový rodinný dům v klidné a žádané části obce Poruba, Ostrava, na ulici Pod Nemocnicí. Dům stojí na pozemku o velikosti 444 m² a nabízí celkovou užitnou plochu 175 m² rozloženou do dvou nadzemních podlaží a jednoho podzemního podlaží.Dispozice zahrnuje více než 5 pokojů, které poskytují komfortní prostor pro rodinný život i návštěvy. Interiér je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci, což otevírá příležitost k vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ. V domě jsou zděné příčky, podlahy s parketami i dlažbou a velká okna přinášejí dostatek přirozeného světla do všech místností.V přízemí se nachází prostorná vstupní chodba, samostatná kuchyně a obývací pokoj s výhledem do zahrady, která nabízí příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek či zahradničení. V patře jsou další pokoje, které mohou sloužit jako ložnice či pracovny, a koupelna s WC. V podzemním podlaží je situována technická místnost a skladové prostory.Na pozemku je garáž pro jedno vozidlo a vedle domu je parkovací stání pro další automobil, což je v této lokalitě velkou výhodou.Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem s radiátory, ohřev teplé vody zajišťuje elektrokotel. Inženýrské sítě - kanalizace a vodovod - jsou plně zavedeny.Lokalita Poruby je mimořádně atraktivní zejména díky blízkosti Vysoké školy báňské – Technické univerzity Ostrava (VŠB) a Fakultní nemocnice Ostrava. To z ní činí ideální bydlení pro akademiky, lékaře, učitele a další odborníky, kteří ocení krátkou docházkovou vzdálenost do zaměstnání i kvalitní občanskou vybavenost v okolí.Výborná dopravní dostupnost a klidné prostředí spolu s blízkostí škol, obchodů a zdravotnických zařízení zaručují komfortní a pohodlný život.Tato nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají prostorný rodinný dům s možností úpravy podle vlastních představ a modernizace.Veřejná doprava je zde rovněž velmi dobře dostupná – nejbližší zastávky tramvaje a autobusu jsou doslova pár minut chůze od domu, což umožňuje snadné spojení s centrem Ostravy i dalšími částmi města.K dispozici je technická kontrola nemovitosti.Energetická náročnost budovy je zařazena do kategorie E.Uvedené rozměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Tento inzerát má pouze informativní charakter a není právní nabídkou.Pro bližší informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 5689třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Před rekonstrukcítyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 79užitná plocha (m²): 175plocha parcely (m²): 444počet podlaží objektu: 2