Nabízím k prodeji cihlový dům ve fázi rekonstrukce – ideální příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ.Nemovitost o obytné ploše 223 m² leží na pozemku o velikosti 659 m², což poskytuje příjemný pocit prostornosti a dostatek místa na zahradu, venkovní posezení či další úpravy.Dům je kvalitní cihlové konstrukce a aktuálně prochází rekonstrukcí. Je připravený na dokončení přesně tak, jak si budete přát:je potřeba dům odkopat a zaizolovat, následně provést zateplení polystyrenem a novou fasádu,okna jsou nová – trojsklo,odpady jsou částečně vyměněny, což vám v této fázi umožňuje případné další úpravy řešit naprosto podle svých představ,podlahy v přízemí jsou připraveny na vybetonování (s možností instalace podlahového vytápění),omítky jsou oklepány a nachystány na nové provedení,před omítkami je potřeba dokončit elektroinstalaci dle vašich požadavků,střešní trámy jsou v dobrém stavu, doporučuje se však časem výměna střešní krytiny (na střeše je aktuálně eternit),interiér je nevybavený, což dává naprostou svobodu při tvorbě dispozic a designu.Součástí nemovitosti je také garáž, před kterou lze vybudovat prostorné parkovací místo či přístřešek.K dispozici je i sklep o velikosti 40 m², ideální pro skladování sezónních věcí, nářadí nebo sportovního vybavení.Energetický štítek je aktuálně třídy G, což je potřeba zohlednit při plánování modernizací.Dům je v osobním vlastnictví a představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem — ať už pro vlastní bydlení, investici nebo kombinaci obojího.Na pozemku je také možnost původní dům zbourat a na velké zahradě postavit nový, zatímco přední dům lze po rekonstrukci využít jako investiční pronájem, který může výrazně pomoci s financováním.V blízkém okolí domu se nachází mateřská školka, základní škola, obchod Penny a také autobusová zastávka.Do centra města je to přibližně 7 km, takže spojení je velmi pohodlné jak autem, tak veřejnou dopravou.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/967832-nabidka-prodej-domu-miksova-ostrava