Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 90,87 m², nacházející se v žádané a klidné části Ostravy – Kunčice. Dům poskytuje komfortní bydlení, dostatek prostoru a skvělý potenciál pro vlastní úpravy či modernizaci.Dům a dispoziceZděný, zateplený dům má 2 podlaží a podsklepení o výměře 44,7 m², s prakticky řešenou dispozicí, která nabízí pohodlí pro celou rodinu:Sklep: • 2 místnosti vhodné jako sklad, dílna nebo hobby prostorPřízemí: • Kuchyně • Obývací pokoj • KoupelnaPodkroví: • 2 pokoje • Koupelna • Útulný balkónek s výhledem do zahradyDům byl dokončen v roce 1990 a je udržovaný v dobrém technickém stavu.Pozemek a zahrada (celkem 871 m²)Součástí prodeje je prostorný pozemek o celkové výměře 871 m², z toho přibližně 602 m² tvoří zahrada s ovocnými stromy, ideální pro relaxaci, zahradničení či volnočasové aktivity.Na pozemku dále najdete: • Samostatnou garáž pro jedno vozidlo • Pergolu vhodnou k obnově nebo přestavbě • Otevřený zahradní přístřešek pro zahradní nářadí a technikuZahrada nabízí klid a soukromí uprostřed přírody.Fotovoltaická elektrárna:Na střeše domu je instalována fotovoltaická elektrárna (pravděpodobně z konce roku 2024 / začátku 2025), což představuje významnou úsporu energií a moderní doplněk bydlení.Technické informace • Vytápění: kotel na pelety • Připojení na veřejný vodovod a plyn • Odpad řešen žumpou / jímkou / septikem • Elektroinstalace a voda – původní rozvodyLokalita – Ostrava, KunčiceDům se nachází v klidné a žádané lokalitě s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Lokalita je ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají tiché a komfortní bydlení blízko města.Nemovitost je vhodná jak pro okamžité bydlení, tak pro rekonstrukci dle vlastních představ, která může dům přetvořit na vysněné rodinné sídlo.Pokud Vás dům zaujal nebo byste chtěli získat více informací, neváhejte mě kontaktovat, ráda se s Vámi domluvím na prohlídce a zodpovíme všechny dotazy.ev.č.: 0202poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 2 pokojezastavěná plocha (m²): 269užitná plocha (m²): 90.87plocha parcely (m²): 871počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 871