Hledáte moderní bydlení, kde se snoubí komfort, variabilita a zároveň vysoký investiční potenciál? Tento nadstandardně zrekonstruovaný rodinný dům v prestižní části Ostravy nabízí tři plně využitelná podlaží s téměř neomezeným prostorem pro vaše nápady.Nízkoenergetický dům stojí na prostorném pozemku o rozloze 994 m² a zaujme moderním a reprezentativním vzhledem. Nová fasáda, kvalitní zateplení a třívrstvá plastová okna s elektrickými venkovními žaluziemi zajišťují vysoký standard komfortu. Odolná hliníková střecha je připravena pro instalaci fotovoltaických panelů, což umožňuje ještě větší energetickou nezávislost a úsporu. Nemovitost prošla nákladnou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování, přičemž nabízí možnost dalších úprav přesně podle vašich představ. Za domem se nachází stavební pozemek o velikosti 60 m², který nabízí pozoruhodný potenciál další výstavby. Na tomto pozemku je možné postavit další dům nebo prostornou garáž. Veškeré přípojky, tedy voda, elektřina, kanalizace a plyn, jsou již připraveny na hranici pozemku, takže stavba může začít okamžitě.Po vstupu vás přivítá útulný obývací pokoj s balkonovými dveřmi, které propouštějí dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Z obývacího pokoje vede vstup do prvního pokoje, který lze využít například jako domácí kancelář nebo dětskou hernu. Z kuchyně je pak přístup do druhého pokoje, vhodného jako dětský pokoj nebo ložnice. Moderní kuchyně v elegantní kombinaci černé barvy a světlých dřevěných prvků je vybavená úspornými spotřebiči, které zajišťují maximální komfort. Koupelna je obložena kvalitní velkoformátovou dlažbou a nabízí vše potřebné pro každodenní pohodlí.Moderní osvětlení, designové prvky a pečlivě vybrané materiály podtrhují komfort a luxusní atmosféru celého domu. Nemovitost dále potěší prostorným sklepem o velikosti 86 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru nebo nabízí možnost domácího wellness či herny. Podkroví domu je před dokončením, všechny klíčové práce jsou již hotové a nádherně odhalené trámy dodávají prostoru jedinečný charakter, přičemž novému majiteli poskytují neomezené možnosti přizpůsobení interiéru podle vlastních představ. Podkroví lze buď propojit s přízemím nebo jej rozdělit a vytvořit dvě samostatné bytové jednotky.Ostrava - Hrabová je jednou z nejžádanějších klidných oblastí, která kombinuje pohodlí městského života s výhodami přírody a klidu. Do centra Ostravy se dostanete autem během 10 minut, zároveň je lokalita dobře doev.č.: 1577třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Smíšenástav objektu: Ve výstavběumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 3 pokojezastavěná plocha (m²): 106užitná plocha (m²): 220plocha parcely (m²): 994počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 270