" Property details are available in Ukrainan in a PDF on AUPROL.”

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost dle svého uvážení. Pokud zájemce akceptuje cenu Kup teď, dochází ihned k podpisu Rezervační smlouvy.“

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Právní servis zajištěn.

Prodej chaty/rodinného domu 2+kk s možností celoročního užívání 56 m²– Ostrov, okres Příbram

DŮM: Původní stavba prošla rozsáhlou rekonstrukcí, během níž došlo k zateplení fasády, výměně střechy, vybudování nové koupelny s toaletou, pergoly a dalších úprav, které zajišťují pohodlné užívání bez nutnosti dalších investic.

Podle aktuálního stanoviska stavebního úřadu je navíc možnost rozšíření obytné plochy až na 100 m², což umožňuje vytvořit plnohodnotné rodinné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Součástí prodeje je pozemek o výměře 404 m², na kterém se nachází kolna, skleník, altán, ohniště a dostatek prostoru pro odpočinek či případnou instalaci bazénu.

K dispozici je také malý sklepní prostor, vzniklý využitím místa pod bývalým schodištěm, nyní přístupný z komory za kuchyní. Výhodou je možnost příjezdu z obou stran a parkování je možné až pro 4 vozy.

DISPOZICE: Dispozičně nabízí velkou předsíň ,dva pokoje s užitnou plochou 56 m²,koupelnu s wc a v zadní části je nevyužitá místnost zatím sloužící jako sklad potravin s možností rozšíření. V obývacím pokoji kamna na tuhá paliva.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ: Voda vlastní studna silný pramen skvělá kvalita. Elektřina 230 V,400 V, odpad obecní kanalizace topení elektřina a tuhá paliva.

LOKALITA A DOSTUPNOST: Ostrov se nachází 9 km jižně od města Příbram .Veřejná doprava :Na obec vede autobusová linka č. 511, která zajišťuje spojení mezi Příbramí a obcí Ostrov. Je zde také železniční zastávka Ostrov u Tochovic (na trati č. 200) — zastavují zde osobní vlaky. Praha -> Ostrov (okres Příbram) je přibližně 70 km jihozápadně. Cesta autem trvá zhruba 40 minut (po D4, exit Čimelice/Tochovice/Příbram-jih).Z Prahy po dálnici D4 směr Příbram -> Dobříš -> Ostrov. Silnice je většinou čtyřproudá a bez komplikací. Parkování v Ostrově je bez problémů, v okolí domů bývá dostatek místa. Z Prahy (Na Knížecí nebo Anděl) jezdí přímé autobusy do Příbrami každých 30–60 minut. V Příbrami navazuje místní autobusová linka nebo vlak do Ostrova (u Tochovic) – cca 10–15 minut. Vlakové spojení Lze jet z Praha–hl. n. vlakem směr Březnice nebo Strakonice, vystoupit ve stanici Ostrov u Tochovic. Zastávka je v docházkové vzdálenosti od obce.

V obci se nachází autobusová doprava ,vlakové spojení, základní škola, restaurace ,pošta, výborné zázemí pro rodinný život

DŮVOD PRODEJE: majitel se stěhuje do většího rodinného domu

Z KATASTRÁLNÍHO ÚŘADU: Stavba pro rodinnou rekreaci, parc.č. 245, výměra 56 m² - zastavěná plocha a nádvoří, parc.č.246 – výměra 348m² - zahrada, LV 23, KU – Ostrov u Tochovic ( okres Příbram), 715743

PROHLÍDKA - 11.11.2025,25.11 2025 pouze po telefonické domluvě. Pro více informací volejte níže uvedeného specialistu.