Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi příjemný a prostorný rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších obcí v okolí Ostravy Šilheřovice.Místo, kde se žije pomalu, s respektem k prostoru, přírodě a sousedským vztahům. Obec obklopená zámeckým parkem, lesy, golfovým resortem a malebnými stezkami to vše v docházkové vzdálenosti od domu.Dům se nachází v klidné, ustálené rezidenční zástavbě na pozemku o výměře 823 m.Samotná stavba má příjemné proporce, je pečlivě udržovaná a připravená k okamžitému bydlení.Praktická dispozice, dostatek úložného prostoru, sklepní část a kryté parkovací stání dělají z domu ideální volbu pro rodinu, která hledá domov, nikoliv jen nemovitost.Vytápění je řešeno plynovým kotlem, stejně tak ohřev teplé vody. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plyn, což zajišťuje komfort a dlouhodobě nízké provozní náklady.________________________________________ Klíčové přednosti domu vyhledávaná a kultivovaná lokalita Šilheřovic tichá a zelená ulice s minimálním provozem dům ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti zásadních investic zahrada s dostatkem soukromí kryté garážové a venkovní parkovací možnosti sklepní prostory, praktické zázemí a úložné kapacity pár kroků k zámeckému parku, do lesa, na golf i na hranice PL perfektní doprava do Ostravy (auta i autobus cca 20 min)________________________________________Pro koho je tento dům ideální?Pro ty, kteří chtějí žít v krásném prostředí ne jen přespávat.Pro ty, kteří oceňují klid, bezpečí, prostor a přírodu za domem.Pro ty, kteří hledají pevný a poctivě udržovaný dům, ne rekonstrukční maraton.________________________________________Toto není jen dům.Je to Šilheřovice.A kdo ví, ten ví. ________________________________________Vzhledem ke skutečnosti, že do současné doby nebyl ze strany majitele, dodán energetický průkaz, uvádí se energetická třída budovy jako mimořádně nehospodárná. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat: Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 7 280 000 Kč