Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji velmi pěkně udržovaný rodinný dům s parametry téměř novostavby v oblíbené a klidné obci Suchohrdly u Znojma, na ulici Pálavská.Jedná se o cihlovou stavbu s užitnou plochou 135 m² a zastavěnou plochou 92 m², doplněnou o zahradu o velikosti 338 m².Ačkoli byl dům dokončen jako rodinný, sloužil po celou dobu pouze jako zázemí firmy a nikdy nebyl trvale obýván. Interiér je díky tomu ve výjimečně zachovalém stavu, bez známek běžného užívání. Finální svítidla nebyla v části domu osazena záměrně, aby si nový majitel mohl interiér dotvořit moderním osvětlením podle vlastního vkusu a stylu.Dispozice domu je řešena prakticky a přehledně. V přízemí se nachází vstupní chodba, světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelna, samostatné WC a technické zázemí. V podkroví jsou k dispozici tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Součástí podkroví je také prostor ideální pro velkou šatnu nebo další úložné zázemí.Zahrada o rozloze 338 m² nabízí příjemné místo pro odpočinek, hry dětí i drobné zahradní úpravy. Pozemek je dobře uspořádaný, nenáročný na údržbu a poskytuje dostatek soukromí. Součástí domu je také garáž, která zajišťuje bezpečné parkování a prostor pro uložení sezónních věcí.Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu 230 V. Vytápění je řešeno podlahovým topením, které zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Plyn je přiveden na hranici pozemku. Energetické náklady pomáhají snižovat solární panely umístěné na střeše. Nemovitost je celkově velmi pečlivě udržovaná a připravená k okamžitému využití.Suchohrdly patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější obce v okolí Znojma. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školu, školku, dětská hřiště, sportoviště i výborné dopravní spojení. Klidná atmosféra, minimum provozu a bezpečné prostředí dělají z této lokality ideální místo pro rodinné bydlení.Pokud hledáte kvalitní rodinný dům v příjemné a dobře dostupné lokalitě, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Nemovitost vám rád představím a zodpovím veškeré dotazy.ev.č.: 043 (27106)třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnívelikost: 3 pokojezastavěná plocha (m²): 92užitná plocha (m²): 135plocha parcely (m²): 338počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 135