Nabízíme středně velký moderně stavěný cihlový rodinný dům s fotovoltaikou s nádherně upravenou zahradou s altánkem, krytým bazénem a druhým menším domem v rohu zahrady.Petřvald je klidná obec – ideální pro rodiny, seniory i "home office lidi" - a není to žádná „dědina bez duše“. Je tu komunita, zázemí, akce. Malá obec znamená také nízkou kriminalitu a je ideální pro děti. Na rozdíl od Ostravy, která je autem do 15 minut, je tu čistší vzduch, méně hluku.Rodinný dům o dispozici 4+kk, s obytnou užitnou plochou 80,7 m², nabízí útulné bydlení s výhledem do zeleně z každého okna.V horním patře je ložnice, otevřený pokoj/pracovna se šatnou a koupelna.V přízemí je obývací pokoj, pokoj/zimní zahrada (vytápěný, okna trojskla), kuchyň, koupelna a zádveří.Z jižní strany domu jsou přistavěny skladovací prostory.Fotovoltaika má výkon 10 kWp a bateriové úložiště kapacitu 20 kWh, měsíční náklady na provoz energií domu neuvěřitelně nízké - 3000 Kč / měsíčně.Součástí je nabíječka pro elektromobil.Opečovávaná zahrada s ovocnými keři a stromy má okrasnou, užitkovou a odpočinkovou část s krytým bazénem a s altánek dovolující posezení ve stínu. Zděný domek v rohu zahrady může po dokončení sloužit k celoročnímu bydlení anebo ihned pro podnikání v drobných službách.K nastěhování 1. 9. 2026 a nebo i dříve, pokud se majitelce podaří urychlit rekonstrukci nového bydlení.Rodinný dům a malý domek-----------------------------------------Pozemek: Rovinatý, slunný, 1616 m²
Lokalita: PetřvaldDispozice RD: 4+kk, Užit. pl. RD: 80,7 m² (podl. pl. 93 m²). Sklady: 19 m²Dispozice malého domku: 2+kk Užit. pl.: 37 m².
Konstrukce: Tepelně-izolační cihly Heluz Plus, střecha tašky TondachKolaudace: 2017/3
Stav: Velmi dobře udržovaný dům a opečovaná zahradaVytápění: Elektrokotel, podlahová vytápěníOhřev vody: Elktr. bojlerVaření: Plynová bomba, lze předělat na varnou elektr. deskuVoda: Obecní vodovodOdpady: ČOV, přepad do obecní stoky
Internet: ADSL kabel na hranici pozemkuFotovoltaiky: Výkon 10 kWp, baterie 20 kWh, nabíječka pro elektromobilVedlejší stavby a pozemek-------------------------------------Zahrada: vzrostlá opečovávaná, rozdělená na okrasnou a užitkovou (ovocné keře, zeleninové zahrádky), a odděleně rostou ovocné stromyBazén: Krytý bazén cca 12 m²Malý domek: Samostatná budova, která může sloužit jako výminek, obsahuje elektřinu, vnitřní rozvody vody, počítalo se dostavením koupelny a WC, dovedením trvalého připoev.č.: 6658cena u makléřetřída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Okraj obcetyp domu: Patrovývelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 93užitná plocha (m²): 80.7plocha parcely (m²): 1616počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 106.9