Nabízím k prodeji (nebo výměně) nemovitost s obrovským potenciálem na adrese Letkovská 70/29, Plzeň-Božkov. Ideální pro zájemce, který hledá místo pro unikátní bydlení v historickém jádru Plzně.Klíčové informace:Výměra pozemku: 657 m²Inženýrské sítě: Na pozemku je zavedena elektřina, voda a plyn. Kanalizace je k dispozici (fyzicky u objektu), ale aktuálně není oficiálně dopojená/zkolaudovaná.Energetická náročnost: Třída G – mimořádně neúsporná (objekt určen k totální rekonstrukci).Lokalita: Klidná a žádaná část Božkova s perfektní dostupností do centra Plzně i na dálnici D5.Stav a památková ochrana:Na pozemku stojí historická budova v havarijním stavu. Objekt se nachází ve vesnické památkové rezervaci, což nabízí exkluzivní příležitost pro milovníky tradiční architektury. Rekonstrukcí lze získat bydlení s historickým charakterem, které v moderní zástavbě nenajdete.Prodej nebo Výměna:Cena: 3 000 000 KčMožnost výměny: Možná výměna za byt v Plzni (garsoniéra nebo 1+1) v odpovídající hodnotě. Ideální cesta pro majitele bytu, jak získat vlastní zahradu a prostor pro realizaci domu.Prohlídky:Možné každý všední den vždy v 15:00 hod. po předchozí telefonické domluvě.