Nabízím k prodeji nadstandartní rodinný dům v klidné lokalitě obce Podlesí ( Holice ) s vynikající dopravní dostupností díky napojení na dálnici D35.

Nadstandartní podlahová plocha 573m² nabízí nepřeberné množství využití. Část domu ( fotografie interiéru ) je tvořena bytovou jednotkou o čtyřech samostatných pokojích, kuchyní, prostorným obývacím pokojem, dvěma koupelnami, zimní zahradou vytápěnou krbem a horním patrem.

Další část domu v přízemí se samostatným vchodem ( není nafoceno ) o rozměrech cca 175m² slouží v současné době k podnikání a rád Vám tyto prostory ukáži na prohlídce.

Dům je prošpikován moderními technologiemi: tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové topení, fotovoltaika, bateriové úložiště a je v energetické třídě B - velmi úsporná. Dle vyúčtování je platba za elektřinu za rok 2025 112.500Kč, tedy pod 9.500Kč měsíčně!

Další výhodou domu je možnost dodělání dalších bytových jednotek, kde jsou již v pokojích předpřipraveny vývody na vodu, odpad...

Pozemek o rozměrech 1944m² dotváří jedinečnost této nemovitosti.

Stavba je cihlová ve velmi dobrém stavu, rok kompletní rekonstrukce 2006

Infrastuktura : vodovod, elektřina 230V, 400V, jistič 25A, veřejná kanalizace, internet, satelit

Základní informace o Podlesí : místní část města Holice, cca 270 obyvatel, nadmořská výška 260m n.m. V okolí obce je kombinace lesů, polí a rybníků ( Hluboký rybník 7,9ha ). Je to tedy ideální poloha na procházky, cyklo, rybaření.

Ideální místo na bydlení či kombinaci bydlení - podnikání.

Budu se těšit na prohlídku