Moderní rodinný dům s fotovoltaikou, vířivkou a krásnou zahradou – Kaplice

Představte si domov, kde se spojuje moderní komfort, úsporné technologie a klidné rodinné bydlení.

Právě takový je rodinný dům 4+kk v Kaplici, který exkluzivně nabízím k prodeji. Dům byl zkolaudován v roce 2017 a v roce 2022 prošel rozsáhlými úpravami, díky nimž nabízí vysoký komfort bydlení, kvalitní materiály a velmi příjemnou atmosféru domova.

Nový popis - web

Dominantou domu je velkorysý obývací prostor s kuchyní na míru, kuchyňským ostrůvkem a jídelní částí, odkud je přímý vstup na terasu. Ta se stává přirozeným pokračováním obytného prostoru a nabízí ideální místo pro rodinné chvíle, grilování nebo večerní relaxaci ve vířivce pod pergolou.

Dispozice domu je navržena velmi prakticky – centrální hala propojuje jednotlivé místnosti a zároveň poskytuje dostatek úložných prostor. V domě se nachází ložnice, pokoj pro hosty, šatna (kterou lze jednoduše přeměnit na další pokoj), koupelna s prostorným sprchovým koutem a samostatné WC.

Velkou přidanou hodnotou domu je připravené podkroví, kde je možné vybudovat další dva pokoje a koupelnu. Budoucí majitel tak může velmi jednoduše rozšířit obytný prostor domu například o dětské pokoje, pracovnu nebo samostatnou klidovou zónu.

________________________________________

Dům, který myslí na úspory

Velkým benefitem je fotovoltaická elektrárna o výkonu 9,79 kW, která výrazně snižuje náklady na provoz domácnosti. Dům je vytápěn plynovým podlahovým vytápěním a díky energetické třídě B patří mezi velmi úsporné stavby.

Nový popis - web

________________________________________

Zahrada a zázemí domu

K domu náleží pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinný život.

Na pozemku se nachází také zahradní domek s masivní kuchyňskou linkou, který může sloužit například jako:

• letní kuchyně

• prostor pro přátelská setkání

• hobby místnost nebo pracovna

Součástí domu je dvougaráž s technickým zázemím pro fotovoltaiku a navíc další samostatná garáž na pozemku.

________________________________________

Základní informace

• dispozice: 4+kk

• obytná plocha: 240 m²

• plocha pozemku: 917 m²

• kolaudace domu: 2017

• úpravy domu: 2022

• fotovoltaická elektrárna: 9,79 kW (2024)

• možnost rozšíření domu o 2 pokoje a koupelnu v podkroví

• napojení na veřejný vodovod a kanalizaci

• energetická náročnost: třída B

Nový popis - web

________________________________________

Lokalita

Město Kaplice nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportovní vyžití.

Velkou výhodou je také rychlá dostupnost do Českých Budějovic, Rakouska i Prahy díky dálnici D3.

Nový popis - web

________________________________________

Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a pohodové rodinné bydlení s potenciálem dalšího rozšíření.

Ráda vám tento dům osobně představím.