Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 4+1 s garáží, 4 lodžiemi a zahradou k okamžitému nastěhování v klidné části Rýmařova na ulici Polní. Jedná se o nemovitost v osobním vlastnictví původního majitele, který zde bydlel od novostavby. Klidná a bezpečná lokalita je ideální pro rodinu s dětmi, ale i jako jistá investice do budoucna.

Dispozice domu:

Přízemí:

Prostorná vstupní chodba (9 m²) se vstupem do garáže (18 m²)

Spojovací chodba z garáže s přímým vstupem na zahradu

Z chodby jsou po levé straně vstupy do sklepa a kotelny (10 m²), po pravé straně další sklepní prostor a vzadu prádelna (9,5 m²)

Schodiště do 1. patra

1. patro:

Vstupní hala s možností posezení

Obývací pokoj (23 m²) se vstupem na lodžii (7 m²)

Samostatná toaleta (3 m²)

Kuchyně s jídelním koutem (15,5 m²) a přístupem na další lodžii (5 m²)

2. patro:

Vstupní hala

Dva samostatné pokoje (11 m² a 11,5 m²), oba se vstupem na společnou lodžii (7 m²)

Koupelna s vanou a toaletou (6 m²)

Ložnice (18 m²) se vstupem na vlastní lodžii (5 m²)

Další přednosti domu:

Užitná plocha 100 m², celková plocha 174 m²

Garáž v domě + další parkovací místo před garáží

Celková plocha pozemku 189 m², z toho oplocená zahrada 83 m² orientovaná na jih (čelo domu na sever)

Zahrada je prázdná, vhodná k vlastní realizaci (možnost stavby pergoly, altánu apod.)

Plechová střecha, zateplená fasáda

Vytápění zánovním plynovým kotlem, radiátory

Ohřev vody bojlerem (180 l)

Napojení na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci, plyn a internet

Přístup z obecní komunikace, nová příjezdová cesta

Klidná oblast s příjemnou sousedskou atmosférou

Veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti (obchody, škola, školka, lékař, MHD)

Nemovitost se nachází mimo záplavovou oblast

Dům je vhodný pro rodinné bydlení i jako investice. V případě zájmu je možné ponechat veškeré vybavení, které bude novému majiteli vyhovovat.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.