Znáte ten pocit, když vejdete do domu a dýchne na vás teplo domova? Přesně to Vás čeká při prohlídce tohoto domu.

Představte si místo, kde ráno začíná zpěvem ptáků a kde vzduch voní lesem a čas plyne pomaleji.

Právě v takovém místě, v malebné části Potočiny v Nespekách, na vás čeká rodinný dům o užitné ploše přes 180 m² + půda, postavený na pozemku 438 m², který je připraven k nastěhování a vy tak můžete bydlet téměř obratem.

O tento dům bylo s láskou pečováno, přes 30 let v něm žila jediná rodina. V přízemí najdete kuchyni, útulný pokoj s krbem, ložnici, koupelnu, samostatné wc a vstup do sklepa. Horní patro nabízí jeden samostatný pokoj a dva spojené, kde jeden byl nyní používán jako horní kuchyňka, ale jednoduše ho lze opět změnit na pokoj, ložnici nebo pracovnu.

Celý dům je podsklepený, pod domem je také garáž. K domu navíc náleží dvě parkovací místa na ulici.

Zahrada je místem, kde budete chtít trávit čas – pečlivě upravená, s venkovním krbem a záhony plnými květin, obklopená vzrostlými stromy na stráni za domem, které fungují doslova jako kyslíkové lázně. Stromy vám budou každý den tiše sloužit a vlastní studna vám výbornou zajistí čistou vodu. Pokud dáte přednost vodovodnímu řadu, přípojka je už připravena na pozemku.“

Odpadní vody jsou řešeny vlastní nerezovou čistírnou odpadních vod od renomované české společnosti REC ing. Pro rychlé a stabilní připojení k internetu je nyní k dispozici optická síť.

Jen patnáct minut chůze od domu se vine řeka Sázava. Její břehy lákají k procházkám a odpočinku, v letních měsících přímo vybízí ke koupání a okolní příroda protkaná cyklostezkami nabízí nepřeberné možnosti aktivního vyžití.

Do Prahy dojedete autem za 30 minut, na Slapy za půl hodiny, do Benešova za 20 minut a autobusem 337 se na pražskou Budějovickou dostanete do jedné hodiny.

Přímo v obci najdete restauraci, školku a potraviny a veškerá občanská vybavenost je v Poříčí nad Sázavou, které je vzdálené tři kilometry a autem tam tak dojedete do pěti minut.

Vytápění domu je v tuto chvíli řešeno elektrokotlem a teplovzdušným solárním panelem, plus krbovými kamny.

Ačkoli je dům v energetické třídě G, je skvěle izolován, v zimě je v něm teplo a v létě příjemně. Měsíční náklady činí skvělých 6500 Kč.

Na dům je možné čerpat dotace z programu po babičce, pokud byste si přáli novou fasádu, tepelné čerpadlo, fotovolatické panely, či něco dalšího, jmožné získání dotací Vám rád vysvětlí náš dotační specialista.

Teším se na Vás při prohlídce.

Petr Firman, majitel realitní společnosti