Dovolujeme si vám představit rodinný dům 5+1 s možností úpravy na 2x 2+1 v klidné ulici Nespek, připravený k příjemnému bydlení.

Dům nabízí užitnou plochu přes 180 m² + půdu a stojí na pozemku o velikosti 438 m² a umožňuje pohodlné soužití jedné větší rodiny i dvougenerační uspořádání.

Před vchodem je místo pro posezení, kam neprší a kam svítí slunce až do pozdního odpoledne. S blížícím se jarem, se můžete těšit na zahradu a venkovní zařízený přístřešek s krbem a nábytkem. Rekreační zahrada s vyvýšenými záhony nabízí snadné pěstování ovoce či zeleniny a má krásný, udržovaný trávník. Na přední zahradě je postaven skleník s hlubokou podezdívkou do nezamrzající hloubky, poslední zeleninu je tak možné sklízet na konci podzimu i brzy na jaře.

V přízemí se nachází kuchyně, útulný obývací pokoj s krbem, ložnice, koupelna, samostatné WC a vstup do sklepa. Horní patro nabízí jeden samostatný pokoj a dva průchozí, z nichž jeden byl využíván jako horní kuchyňka, ale lze jej jednoduše upravit zpět na plnohodnotný pokoj, ložnici či pracovnu. Celý dům je podsklepený suchými a světlými prostory s okny, ideálními pro skladování i hobby zázemí. Pro Vaše kola či čtyřkolky je připravena garáž i přístřešek pro další vozidlo, v ulici jsou k dispozici 2 parkovací místa.

O vodu se stará vlastní studna, přičemž přípojka na obecní vodovodní řad je také připravena na pozemku a vy si tak můžete sami zvolit který zdroj vody budete preferovat.

Vytápění je řešeno automatickým elektrokotlem s 20 hodinami levného tarifu, doplněným o teplovzdušný solární panel Solar Venti s digitálním ovládáním a krbovými kamny s nově vyvložkovaným komínem. Dům je velmi dobře izolovaný, v zimě příjemně teplý a v létě komfortní. Měsíční náklady činí cca 6 500 Kč. Internet je k dispozici přes ADSL i optiku, TV je řešena satelitem.

V obci se nachází potraviny, restaurace i hospůdka, další sportovní vyžití pro děti i dospělé nabízí místní hřiště. Řeka Sázava je vzdálena přibližně 15 minut chůze.

Autem se dostanete po D1 z exitu Mirošovice do Prahy zhruba za 30 minut, autobusová linka 337 vás doveze až na metro Budějovická přibližně za 40 minut. Kompletní občanská vybavenost je v nedalekém Poříčí nad Sázavou.

Tento dům nabízí klid, prostor, přírodu i výbornou dostupnost – místo, kde se žije skutečně dobře.

Těším se na Vás při prohlídce

Petr Firman