Ev.č. 00747Možnost výstavby až dvou domů – potvrzeno stavebním úřadem | Rodinný dům 4+1 s velkým pozemkem 1132 m² – Praha-Kolovraty | 110 m² + sklep.Podle platného územního plánu a vyjádření stavebního úřadu je tento pozemek vhodný pro nízkopodlažní obytnou zástavbu městského typu. Díky tomu je možné jej rozdělit a realizovat zde výstavbu dvojdomku nebo dvou samostatných rodinných domů s celkovou podlažní plochou až 510 m². Minimálně 35–50 % plochy zároveň zůstává jako zahrada.Nabízíme k prodeji částečně podsklepený rodinný dům z 60. let o užitné ploše 110 m² (přízemí 52 m², patro 39,5 m², sklep 19 m²), který stojí na zastavěné ploše 67 m².Dispozice domu:- Přízemí: 2 pokoje, kuchyň, koupelna s WC.- Patro: 2 pokoje + místnost připravená k dokončení.- Zateplená obytná půda, plastová okna, zateplená fasáda.Technické zázemí:- sklep, garáž, 2 kůlny.- funkční studna.- napojení na městskou vodu, elektřinu a kanalizaci.- vytápění elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva.Skvělá lokalita – Praha-Kolovraty:- 3 minuty pěšky na vlak, 25 minut do centra Prahy.- kompletní občanská vybavenost: ZŠ, MŠ, potraviny, pošta, MHD.Ideální pro rodinu i jako investice – pozemek s potvrzeným potenciálem další výstavby, možnost vlastních úprav, rozdělení či developerského využití.Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize, včetně právního servisu.