V jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Prahy nabízíme k prodeji historickou vilu z 20. let minulého století, situovanou ve velmi klidné části Ořechovky, naproti parku Strouhalák - v oblasti bez průjezdní dopravy. V této lokalitě se obdobné nemovitosti objevují na trhu zcela výjimečně.Jedná se o 1/2 dvojdomu s dvěma platnými adresami, nacházející se v ulici Klidná / Pod Ořechovkou, pouhé 2 km od Pražského hradu. Lokalita nabízí kombinaci absolutního klidu, prestiže a výborné dostupnosti centra města. Vila je určena k celkové rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ – ať už jako reprezentativní rodinnou rezidenci, nebo zajímavou investici.Základní parametry:- užitná plocha cca 180 m²- další prostory cca 40 m² (garáž, sklep)Jedním z benefitů této nemovitosti je zahrada, která je součástí pozemku o velikosti 298 m². Poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i budoucí úpravy dle vkusu nového majitele. Její orientace nabízí slunce po celý den a zároveň minimum sousedních domů. Technické informace:- cihlová stavba- veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace)- vytápění plynovým kotlem- garáž + parkovací stání na pozemku- energetická náročnost: G – mimořádně nehospodárnáTato vila představuje mimořádnou příležitost ke koupi nemovitosti v jedné z nejprestižnějších pražských lokalit. Kombinace historického charakteru, klidné polohy a velké zahrady z ní činí nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, klidem a dlouhodobou hodnotou, tato vila stojí za osobní prohlídku.