Nabízíme k prodeji stavební pozemek s rodinným domkem k rekonstrukci o ploše 667 m² s možností výstavby bytového nebo polyfunkčního domu v Kuklenách, v Hradci Králové. Jedná se o velice perspektivní pozemky určené pro výstavbu definovanou v územním plánu jako Smíšené plochy městské nízkopodlažní zástavby.
Pozemek leží jen kousek od nájezdu na dálnici D11 směr Praha - Náchod.
To znamená možnost výstavby obytné zástavby (do 3 NP) s dalšími funkcemi (především se živnostenskými provozy a občanským vybavením). Podle místních regulativů lze na pozemku vystavět bytový dům o třech podlažích. Podle dispozic a velikosti bytových jednotek to představuje kapacitu 9 až 12 bytů.
Dalšími přípustnými funkcemi jako jsou stavby pro administrativu, stavby pro přechodné ubytování, stavby pro prodej a služby, stavby pro kulturu, stavby pro školství a stavby pro zdravotnictví a sociální péči. Možností jak tento pozemek využít je mnoho.
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se již chystá výstavba bytových domů.
V současné době stojí na pozemku rodinný dům s číslem evidenčním o zastavěné ploše 95 m². Dále je tam garáž a dílna o zastavěné ploše 34 m². Tyto objekty jsou určeny ke kompletní rekonstrukci nebo k demolici.
Pozemek leží v ulici Na Bláhovce na okraji zástavby. Nemovitost je připojena na elektřinu. Je zde studna a septik. Ostatní inženýrské sítě vedou v místní komunikaci u pozemku a lze je připojit. Přístup k pozemku je v současné době v řešení.
Chcete si dům a pozemek prohlédnout osobně? Neváhejte nás kontaktovat. Budeme se těšit.
Alexandra a Marek
Parametry
- ID nabídky Realingo-055
- Cihlová stavba
- Před rekonstrukcí
- Samostatný
- Přízemní
- 1 patro
- 95 m² užitné plochy
- 667 m² pozemku
- 129 m² zastavěné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- 1 místnost
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: kanalizace
- Vlastní garáž
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 1993
- na Realingu
- Aktualizace před 39 dny