Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi samostatný rodinný dům o velikosti 4+kk o zastavěné ploše 122m², užitné ploše 96,2m² s celkovým pozemkem 768m² v žádané lokalitě Předboj, 10minut jízdy od Prahy. Místo je ideální pro rodinné bydlení v klidném prostředí s výbornou dopravní dostupností.

Dům se skládá z vstupní chodby, ze které se dostanete do prostorného obývacího pokoje s přípravou pro krbová kamna (vyvložkovaný komín), plně vybaveného kuchyňského koutu se spotřebiči, hlavní ložnicí s velkou šatnou, dvěma dalšími pokoji, koupelny s vanou i sprchovým koutem, dále jsou zde dvě toalety, technická místnost a spíž. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a dlažby. (Zájemce si může "vybrat" po dohodě s prodávajícím novou podlahovou krytinu (pouze v obytných místnostech), která mu bude položena) U domu je nainstalována dřevěná terasa o rozloze 33m².

Vytápění zajišťuje samoregulační, odporové, podlahové topení Raichem T2 Red, které je instalované ve všech obytných místnostech domu. Vodu ohřívá elektrický bojler. Celkový měsíční náklad na domácnost je cca 10.000,- Kč (dle info od uživatele domu).

Na zahradě se nachází prostorný zahradní domek, dětský domek s lezeckou stěnou a pískoviště.

Obec Předboj nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou školu, restauraci, knihovnu, dětská hřiště, sportovní areál a populární golfový resort Yard Resort. Základní škola je v nedalekých Líbeznicích. Spojení do Prahy zajišťuje autobusová linka PID (na metro Ládví), nebo vlak (stanice Kojetice). Dům se momentálně vyklízí a připravuje na prodej, proto zatím nejsou vnitřní fotografie.

Energetický štítek připravujeme, proto nyní uvádíme energetickou náročnost "G".

K nastěhování 1/2026.